Location d'entrepôts et de locaux d'activités Trignac - 3 annonces

À Trignac, Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 900 m², entièrement clôturé. Ce bien se distingue par la répartition fonctionnelle de ses espaces : un atelier de 550 m², idéal pour la production ou le stockage, accompagne un espace de bureaux de 350 m² réparti sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, cinq bureaux, un local social et un sanitaire sont à disposition pour les équipes. À l'étage, quatre bureaux supplémentaires, une salle de réunion, une salle d'archives et un second sanitaire complètent l'ensemble.
Le local bénéficie de dix places de parking privatives, apportant un confort appréciable pour les visiteurs et collaborateurs. L'emplacement à proximité immédiate des pôles d'activités aéronautiques et navals facilite vos opérations et échanges professionnels. Les accès sont optimisés grâce à la gare SNCF et à la ligne urbaine Hélyce, qui desservent aisément la zone.
Clôture de la parcelle
Surface totale de 900 m2
Bureaux sur deux niveaux
Cinq bureaux en rez-de-chaussée
Un local social en rez-de-chaussée
Un sanitaire en rez-de-chaussée
Quatre bureaux au premier étage
Une salle de réunion au premier étage
Une salle d'archives au premier étage
Un sanitaire au premier étage
Dix places de parking
Atelier de 550 m2
Espace de production
Magasin de stockage
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Blot vous propose, à la location, plusieurs surfaces à Trignac:
> 513 m² brut de béton, 3 portes sectionnelles, des places de parking.
> Divisible à partir de 225 m² et 144 m²
N'hésitez plus et choisissez la surface idéale pour votre activité
Accessible facilement grâce à sa proximité immédiate avec la 4 voies reliant Nantes à Saint-Nazaire, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.
Parmi les points forts de ce bien : 8 parkings aériens disponibles pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs et clients.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située à Trignac dans le nouveau village d'entreprises Gutenberg, cette cellule de 89 m² à louer est idéale pour une activité artisanale ou de stockage. Le rez-de-chaussée de 64 m² accueille un atelier lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 5 mètres et une porte sectionnelle de 4 x 3,50 mètres facilitant l'accès. Une mezzanine de 25 m² offre la possibilité d'aménager des bureaux selon vos besoins. À l'arrière, une surface extérieure privative de 37 m² permet le stockage complémentaire. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail, avec un accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes. Des places de stationnement privatives et pour visiteurs sont disponibles. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de 4 voies et se trouve à proximité des principaux donneurs d'ordres. La gare SNCF de Trignac est accessible en 10 minutes, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.
Site clos par un portail
Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes
Places de stationnement privatives
Places de stationnement visiteurs
Emplacement en bordure de 4 voies
Proximité des grands donneurs d'ordres
Cellule de 89 m2
Mezzanine de 25 m2 aménageable en bureaux
Surface foncière privative de 37 m2 à l'arrière
Accès à la surface extérieure par une porte de 2 mètres
Dalle brute béton
Fluides en attente
Électricité installée
Luminaires installés
TGBT installé
Escalier posé sur mezzanine
Garde-corps posé sur mezzanine
Plancher OSB supportant jusqu'à 350 kg par m2
Charpente métallique
Bardage double peau
Résistance au sol de 1T5
Atelier de 64 m2
Porte sectionnelle de 4 mètres par 3,50 mètres
Situation/Transports :
Gare SNCF accessible en 10 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC