Location de locaux d'activités - 11 378 annonces - Page 238

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 470 m², idéalement situé sur la commune d'Houplines, à seulement quelques minutes d'Armentières et de la frontière belge.
Grâce à sa configuration particulièrement fonctionnelle, ce bâtiment conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, un négociant, une activité de stockage, de e-commerce ou une PME recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel.
Le local développe 250 m² de surface au rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine métallique de 220 m² supportant une charge de 350 kg/m², offrant une véritable solution de stockage complémentaire ou d'aménagement selon vos besoins.
Facile d'accès, le site bénéficie d'une excellente desserte vers la Métropole Européenne de Lille ainsi que vers la Belgique, un véritable atout pour les entreprises ayant une clientèle ou des partenaires transfrontaliers.
Les atouts du bien
Environ 470 m² de surface totale.
250 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée.
220 m² de mezzanine métallique (350 kg/m²).
4 places de stationnement privatives.
Accès facilité pour véhicules utilitaires.
Local fonctionnel et immédiatement exploitable.
Proximité immédiate des principaux axes routiers et de la Belgique.
Activités idéales : Artisanat, Négoce, Stockage, E-commerce, Petite logistique, Atelier, Activité mixte bureaux / stockage
Disponibilité immédiate.
Les locaux de cette typologie sont particulièrement rares sur le secteur d'Houplines.
Contactez dès maintenant ENTERPRISE Immobilier pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 6 m
Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée
Chauffage électrique
Porte sectionnelle : Hauteur : 4m et Largeur : 3,5m
Sol : dalle béton quartzée
Parking : 4 en extérieur avec une voirie lourde
Concernant les bureaux : entièrement aménagés avec cloisonnement et cuisines équipés
sanitaires doubles avec vestiaires.

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 598 m² au sein de la commune de Saint-Priest.
Le local est composé de 353 m² de bureaux et de 245 m² d'activité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En exclusivité, sur la ville de Roye, en plein coeur de la Zone Industrielle, sur un terrain indépendant de 7.800 m2 environ, un bâtiment d'activités de 1.700 m2 environ, en RDC, à louer.
L'actif se décompose de la manière suivante :
RDC :
- Activités : 1.500 m2 environ,
- Bureaux/Locaux sociaux : 200 m2 environ.
Parking extérieur indépendant privatif.
La structure et enveloppe du bâtiment est en très bon état.
Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers.
Réserve foncière importante avec la possibilité de créer une extension sur le bâtiment actuel.
Loyer annuel : 90.000 € Hors Taxes/Hors Charges,
Taxe foncière : 3.500 € /an,
Honoraires de négociation à la location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Angle de rue ; Baie de brassage ; Charpente métallique ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Climatisation réversible ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Issue de secours ; Local technique ; Parking PL ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Placards de rangement ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique.

L'agence ORPI PRO La Briarde vous propose en location, un local d'activités à Brie-Comte-Robert (77170).
Local de 1 636 m² (incluant 287m² de bureaux en mezzanine R+1). Le bâtiment offre des prestations techniques optimales : 8m de hauteur sous poutre, charge au sol 3 T/m2, quais niveleurs et accès de plain-pied 4m x 4,5m. Le site est clos, bénéficie d'une accessibilité stratégique en bordure de l'A104 et propose 118 places de stationnement VL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local d'activité d'une surface d'environ 1.502m2
Disponibilité : Octobre 2026.
Entrepôt de 1.502 m2 décomposé comme suit :
- Entrepôt de 1.280 m2.
- Bureaux/show-room en façade - rdc de 57 m2.
- Bureaux à l'étage de 165 m2.
Entrepôt situé dans un ensemble immobilier implanté dans ZI de St Etienne du Rouvray
- site clos et gardienné 24H/24H
- bardage double peau
- charpente métallique
- hauteur sous plafond : 8 m
- entrepôt chauffé par radiant gaz
- rideaux métalliques de plain pied
- comprenant des sanitaires et des bureaux
- chauffage collectif pour les bureaux de l'étage
- bureaux climatisés à l'étage
- visibilité intéressante
- belle façade commerciale
- aire de manoeuvre
- large parking
- desservi par les transports en commun
Honoraires rédaction bail : 1000 euros HT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de l'A63,
Bâtiment indépendant à louer de 662 m² dont 345 m² d'entrepôt et 317 m² de bureaux sur un foncier de 1 500 m²
Prestations :
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 3,90 m (H)
- Rideau métallique : 3,50 m x 3,50 m (H)
- HSP : de 3,75 m à 6,25 m
- Triphasé
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux : douche et sanitaires
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer, au sein du parc d'activités Veellage Parilly à Saint-Priest, ensemble immobilier, développant une surface totale de 364 m², répartie comme suit : 276 m² de bureaux / 88 m² d'activité.
Situé au cœur de l'Est lyonnais, ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux axes majeurs (A43, A46, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay) ainsi qu'aux transports en commun.
Le secteur de Parilly constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises dans les domaines de l'industrie, des services, de la logistique et des technologies.
Le bien dispose de places de stationnement et offre une grande flexibilité d'usage.
Conditions :
Loyer : 57 000 € HT/HC/an soit 4 750 € HT/HC/mois
Surfaces disponibles : de 317 m² à 1 631,10 m²
Disponibilité : immédiate
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10260,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.949649

EXCLUSIVITE : Situé à l'est de Lyon, au 19 avenue des Catelines à Saint Laurent de Mure, ce bâtiment d'activités indépendant de 500 m² est implanté sur son propre terrain de 2 188 m² et bénéficie d'une disponibilité immédiate. Le site se trouve dans un secteur stratégique, à proximité directe de l'aéroport Lyon Saint Exupéry et de la gare TGV, offrant un environnement particulièrement recherché par les entreprises à vocation industrielle, logistique ou de services.
Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé, complétée par un bardage double peau sur une partie des façades avec soubassement en moellons. Il dispose d'une dalle béton brute adaptée aux usages industriels et d'une hauteur utile d'environ 5,5 mètres, permettant le stockage ou l'installation d'équipements. Les locaux comprennent une surface d'activités principale, des bureaux, des locaux sociaux et des vestiaires, offrant un ensemble fonctionnel et immédiatement exploitable. Deux accès poids lourds de plain pied facilitent les manoeuvres et les flux logistiques.
La desserte routière constitue un atout majeur de ce site. Il bénéficie d'un raccordement rapide aux autoroutes A43 et A432, assurant une liaison fluide vers Lyon, l'est lyonnais et les grands axes régionaux et nationaux. Sa proximité avec l'aéroport et la gare TGV Lyon Saint Exupéry renforce l'attractivité du site pour les entreprises nécessitant des déplacements fréquents ou une logistique performante.
Ce bien indépendant, rare sur le secteur, combine accessibilité, fonctionnalité et visibilité, constituant une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur stratégique de l'agglomération lyonnaise.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour effectuer une visite !

Le Cabinet I.P.M vous propose à la location, dans la ZA Napollon, sur un site fermé par un portail, un local d'une surface totale de 270 m², composé comme suit :
-Rez-de-chaussée : dépôt de 160 m²
-Étage : bureaux de 50 m² + mezzanine de 60 m² pour du stockage
Particularités du local :
-3 places de stationnement
-Dalle en béton lissé
-Sanitaires au rez-de-chaussée
-Local climatisé
-Porte double vantaux (3 m x 3 m)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS à Émerainville : 140 m² de bureaux et d'espaces d'activité légère, idéalement situés en rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale grâce à une double porte de livraison. Ces locaux en excellent état sont stratégiquement positionnés à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A4 et la Francilienne N104, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Profitez d'un environnement professionnel dynamique et fonctionnel, parfait pour développer votre activité dans un cadre moderne et pratique. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un espace qui allie praticité et accessibilité. Contactez EVOLIS dès maintenant pour découvrir ce bien et organiser un rendez-vous de visite.
. Accès véhicules légers
. Double porte pour les livraisons
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 140 m²
Situation/Transports :
Bus Malnoue - Avenue de l'Europe (212)
Autoroute A4, N104
RER Noisy Champs (A)
RER Emerainville Pontault Combault (E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Pompignac, en bordure de la N89, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité disposant d'un parking privatif. Ce bâtiment est idéal pour toute activité de production, stockage ou petite logistique.
. Immeuble restructuré
. Hauteur libre : de 5,20 à 7m
. 1 porte sectionnelle : dimensions : 4m x4m
. 1 porte coulissante 2,5m x 2,5m
. Charge au sol importante
. Faux plafond
. Bureaux cloisonnés (environ 200m² en R+1)
. Locaux sociaux (environ 200 m² en RDC)
. Climatisation réversible
. Système RIA
. Grand parking privatif
. Travaux à prévoir
Surface RDC : 3521 m²
Situation/Transports :
Rocade Lormont - Carriet (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge ECOPARK 5 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Arthur - Loyd 77-91 vous propose à MILLY LA FORET, à la location, un bâtiment indépendant.
Ce bâtiment dispose d' une belle image. Il est agrémenté d' un accès tous porteurs.
Il dispose de locaux sociaux agréables et de places de parkings privatifs.
Honoraires de commercialisation: 15 %HT du loyer annuel HT/HC payables à la signature du bail.
Loyer annuel : 56.400 Euros / an HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Latresne et a proximité de la rocade Bordelaise , EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel avec 4 places de parking privatives et un bureau. en rez-de -chaussée.
. Immeuble récent
. Ossature métallique
. Bardage métallique isolé
. Sol béton quartz
. Auvent de chargement
. Hauteur sous plafond : de 5m à 5.25m
. Porte sectionnelle électrique :
. Dimensions : 3,5 m (l) x 3,80 m (h)
. Compteur triphasé indépendant
. Eau : compteur divisionnaire
. Fibre
. Faux plafonds et pavés LED
. Sol souple
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. Stationnement extérieur : 4 places
. Accès de plain-pied
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
Rocade Rocade N230 Sortie 22B
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de 420 m² de local d'activité rénové, située en rez-de-chaussée au 77 avenue Aristide Briand à Arcueil, au sein d'un immeuble mixte.
Cette surface rénovée, bénéficiant d'un accès sécurisé et de nombreux stationnements extérieurs, immédiatement opérationnel et fonctionnel, particulièrement adapté aux PME, sociétés de services, activités techniques légères, showrooms ou entreprises recherchant un espace polyvalent aux portes de Paris.
L'accessibilité est optimisée par un accès PMR, un double accès facilitant les flux, ainsi qu'un accès livraison dédié.
Le site clos et sécurisé permet une exploitation en toute sérénité, avec un accès 24h/24 et 7j/7 adapté aux contraintes d'activité.
L'immeuble bénéficie d'un dispositif de télésurveillance avec contrôle d'accès, complété par un interphone.
La présence d'un ascenseur facilite les circulations internes et renforce la fonctionnalité globale de l'ensemble immobilier.
Les espaces sont équipés d'une climatisation et d'un chauffage double flux assurant un confort thermique homogène, d'un câblage RJ45 et de la fibre optique garantissant une connectivité performante.
Les finitions comprennent un revêtement de sol PVC, des menuiseries en double vitrage, des luminaires LED, une belle hauteur sous plafond et un éclairage naturel généreux, offrant un cadre de travail qualitatif et lumineux.
L'organisation intérieure privilégie un vaste open-space, complété par des sanitaires privatifs et la possibilité de stocker facilement.
Le site dispose également de 28 emplacements de stationnement extérieurs, constituant un atout logistique significatif.
L'Avenue Aristide Briand, axe structurant d'Arcueil, bénéficie d'un environnement mixte à dominante tertiaire et résidentielle, à proximité immédiate de Paris et bien desservi par les transports en commun.
Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire : 06 99 53 61 14.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune d'Andernos Les Bains, en plein coeur de la zone d'activité CAASI, EVOLIS vous propos à la location un local d'activité fonctionnel en première ligne disposant d'une belle hauteur sous plafond. Ideal Stockage ou artisan.
. Bâtiment à ossature métallique
. Bardage métallique simple peau
. Porte coulissante 5m (l) x 5,30 (h).
. Porte piétonne
. Hauteur libre : de 6,70m à 7, 31m
. Mezzanine d'environ 66m
. hauteur sous mezzanine : 3,90m
. Compteur eau et électrique indépendant (possibilité de triphasé)
. Parking privatif goudronné (environ 150m²)
. Site clos et fermé par portail.
. Possibilité d'entrée indépendante
. Possibilité de stockage supplémentaire d'environ 200m²
Surface RDC : 320 m²
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lisses un entrepôt indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, développant une surface totale de 4 542 m².
Situé sur la commune de Lisses, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes majeurs.
Le bien développe environ 3 238 m² d'activité et 1 304 m² de bureaux, avec 8 m de hauteur, 4 quais, 4 accès plain-pied, charge au sol 5T/m² et aire de manoeuvre de 22 m. Site clos avec stationnements et bornes électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activités neufs idéalement situés sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à seulement 10 minutes de Vitrolles.
D'une surface totale de 283 m², ces locaux bénéficient de prestations de qualité, adaptées à de nombreuses activités professionnelles.
Leur implantation stratégique offre un accès rapide et direct aux principaux axes routiers, avec l'autoroute accessible en moins de 2 minutes, facilitant ainsi les déplacements et la logistique.
Implantés dans un environnement dynamique, ces locaux constituent une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur attractif. Disponibilité immédiate
À saisir rapidement.

TCB vous propose à la location un local d'activités / commerce de gros entièrement rénové, idéalement situé à Saint-Herblain. Ce bien développe une surface totale de 200 m², modulable et divisible selon vos besoins.
Les points forts du bien :
Aménagement sur-mesure : Les locaux seront livrés bruts de béton (fluides en attente), avec portes sectionnelles et vitrines posées. L'espace est entièrement adaptable au cahier des charges du preneur.
Éco-responsabilité &amp ; Services : Le bâtiment dispose de places de stationnement privatives et d'une station photovoltaïque en toiture.
Emplacement stratégique : Excellente visibilité commerciale et accessibilité immédiate via la N444.
Informations pratiques &amp ; Conditions :
Livraison prévue : Courant T3 2026.
Réglementation (Zonage UEM) : Activités autorisées hors commerces de détail (vente aux particuliers) et activités de loisirs.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 10 500 euros HT (12 600 TTC)
Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 751 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités de 6 820 m2 environ sur un foncier de 36 000 m2 bitumé et empierré, situé à Vigneux-de-Bretagne en bordure de la 4 voies Nantes-Vannes, articulé comme suit :
- 6 144 m2 environ comprenant une partie atelier, une partie bureaux / locaux sociaux et une partie showroom
- 676 m2 environ de bureaux répartis sur 3 niveaux
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Excellente visibilité
- Structure métallique
- Dalle béton
- Toiture : Bac acier
- Portes sectionnelles : 9,25 m L x 4,70 m H
- Hauteurs libres : 6,5 m à 10,5 m
- Fosses de visites
- Bâtiment rénové selon votre cahier des charges
Disponibilité : juin 2029
Honoraires de 159 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB vous propose à la location un local d'activités de 94 m²
Idéalement situé à Haute-Goulaine, ce local fonctionnel et parfaitement accessible est pensé pour les artisans à la recherche d'un espace pratique et évolutif.
Prix : 95,74 € HT/HC/m²/an
Caractéristiques du local :
Bureaux et locaux sociaux : environ 13,59 m²
Atelier/stock : environ 54,41 m²
Mezzanine : environ 26 m²
1 porte sectionnelle motorisée (2,6 m x 2,6 m) avec carport
Hauteur sous bac acier : de 3,8 m à 5 m (excellente capacité de stockage)
Dalle béton, toiture bac acier, menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique individuel
Disponibilité :
Dès à présent : occupation pour stockage simple (travaux de réseaux en cours) avec loyer réduit
Courant juillet 2026 : disponibilité totale pour usage classique
Situé en zone Uea, ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales et industrielles.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un espace fonctionnel et bien équipé !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires d'agence :
2 700 € HT (3 240 € TTC)
soit 30 % HT du loyer annuel HT/HC.
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 620 m², situé à Couëron, et articulé comme suit :
- 87 m² de bureaux / locaux sociaux
- 73 m² de mezzanine
- 460 m² d'atelier
Prestations :
Bâtiment indépendantToiture bac acier isoléStructure métallique / parpaingDalle bétonÉclairage néonsMezzanine dalle bétonAccès mezzanine par monte-chargeBaie de brassageChauffage électriqueRJ451 porte sectionnelle motorisée : 5 m L x 4,7 m HHauteur libre : 5,20 m à 7 mBac de rétentionAccès PL
Site clos avec un double accès et sécurisé.
Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires d'agence : 15 811 € HT - 18 973 € TTCSoit 30 % du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 15 811 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 176 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité neuve d'environ 193 m², idéalement située à Saint-Étienne-de-Montluc.
Ce bâtiment indépendant et sécurisé offre des caractéristiques techniques optimales pour les professionnels :
Caractéristiques du bâtiment
Structure et Isolation : Structure métallique et bardage acier double peau.
Hauteur Libre : 5,00 m au niveau des pieds de ferme et 6,00 m sous pannes.
Résistance au sol : Dalle béton haute résistance (3 tonnes / m²).
Prestations et Équipements
Le site bénéficie d'équipements modernes, prêts pour votre activité :
Accès et Logistique : 1 grande porte sectionnelle (L 3,0 m x H 3,8 m) et 1 porte piéton.
Énergie et Réseaux : Alimentation électrique triphasée, éclairage LED performant et raccordement à la fibre optique.
Sécurité et Extérieurs : Site entièrement clos et sécurisé, disposant de places de stationnement.
Urbanisme : Terrain situé en zone UEA du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi), secteur dédié aux activités économiques.
Conditions financières et Disponibilité
Disponibilité : Immédiate
Honoraires d'agence : À partir de 4 921 € HT (soit 5 905 € TTC), correspondant à 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Contactez TCB Immobilier d'Entreprise pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
Honoraires de 4 921 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 734 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 720 m2, situé à Thouaré-sur-Loire.
- Atelier de 620 m2 environ
- Bureaux de 100 m2 environ
Bâtiment indépendant
Structure métallique
Bardage acier double peau
Dalle béton
Tripahsé
Pont roulant (12 000kg)
Site clos et sécurisé
Disponibilité : 1 er janvier 2026
Honoraires d'agence : 17 989 € HT - 21 477 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 17 989 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 991 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB vous propose à la location un local d'activités de 500 m2 environ, situé à Saint-Aignan-Grandlieu, à proximité immédiate de l'aéroport Nantes-Atlantique.
- Atelier de 300 m2 environ
- Bureaux / locaux sociaux de 200 m2 environ, répartis sur deux niveaux
- Bureaux cloisonnés, accueil, open space, salle de réunion, kitchenette
- Prestations de qualité
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- Porte sectionnelle
- Pont roulant 2,5 T
- Éclairage led
- Triphasé
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Climatisation
- Nombreuses places de stationnements
Possibilité de louer des surfaces complémentaires de stockage et de bureaux selon votre besoin.
Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : T2 2026
Honoraires d'agence : 18 720 € HT - 22 464 € TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 18 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activités fonctionnel et parfaitement équipé d'environ 405 m².
Idéalement situé à Clisson, au coeur de la zone d'activités dynamique du Moulin Câlin (secteur Leclerc), le bien se développe ainsi :
272 m² de surface au sol
133 m² de mezzanine aménagée
Préau couvert entièrement fermé par une porte sectionnelle
Caractéristiques du terrain &amp ; Stationnement :
Parcelle totale : 812 m² entièrement close.
Parking privatif : 10 places de stationnement (dont 1 place PMR), sécurisé par un portail électrique.
Prestations de qualité :
Confort &amp ; Énergie : Climatisation réversible par pompe à chaleur (RDC + étage), luminaires LED professionnels et compteur électrique Tarif Jaune.
Accès &amp ; Logistique : 2 portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3x3m et 3,6x3,4m) facilitant les flux de marchandises.
Économies d'eau : Puits disponible et déjà raccordé au réseau sanitaire.
Informations pratiques &amp ; Conditions :
Urbanisme : Terrain situé en zone UEC1 (secteur d'activités économiques mixtes).
Disponibilité : Immédiate.
Honoraires d'agence : 9 000 € HT (soit 10 800 € TTC), correspondant à 30 % du loyer annuel HT/HC.
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 556 m2, situé à Carquefou et articulé comme suit :
- 320 m2 environ de stockage / atelier
- 236 m2 de bureaux / locaux sociaux
Prestations :
Toiture bac acier simple peau
Structure métallique / parpaing
Dallé béton
1 porte sectionelle motorisée : 3,8 m H x 4 m L
Hauteurs libres : 3,9 m - 5,3 m
WC
Douches
Disponibilité : Immédiate
Honoraires d'agence : 8 400€ HT - 10 080 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 4 666 € à la charge du locataire. Provision sur charges 33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 666 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 361 m2, situé à Saint-Herblain et articulé comme suit :
- 161 m2 de mezzanine / bureaux
- 200 m2 de stockage / atelier
Prestations :
Bardage bois
Couverture panneau sandwich
Dalle béton
Triphasé
1 porte sectionelle 3 x 3 m
Baie de brassage
Fibre optique
Cuisine
Sanitaires
Douche
4 places de stationnement
Terrain clos et sécurisé.
Disponibilité : 1 er avril 2026.
Honoraires d'agence : 9 900€ HT - 11 880 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activités d'environ 331 m2 développés, situé aux Sorinières et articulé comme suit :
- Environ 200 m2 d'atelier
- Environ 120 m2 de mezzanine aménagé en bureaux
- 100 m2 de cours en façade arrière
- 160 m2 de parking
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Structure métallique
- Bardage acier double peau
- Bâtiment traversant
- Triphasé
- Dalle béton
- 2 portes sectionnelles : 3 x 3 m
- 1 porte sectionnelle : 4 m H x 3 m L
- Sanitaires
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires agence : 6 750 € HT - 8 100 € TTC
Soit 25% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 546 m2, situé à Carquefou et articulé comme suit :
- 147 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- 306 m2 environ d'atelier / stockage
- 93 m2 environ de mezzanine
Prestations :
Bardage acier simple peau
Structure métallique / parpaing
Dalle béton
Triphasé
Éclairage néons
Câblé RJ45
1 porte sectionelle manuelle : 3 m L x 4,20 H
1 porte rideau métallique manuelle : 3,25 m L x 4,20 H
1 quai
Hauteurs libres : 6,25 - 7,60 m
Disponibilité : Immédiate
Honoraires d'agence : 12 510 € HT - 15 012 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 12 510 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB vous propose à la location un local d'activités de 335 m2 environ, idéalement situé à Saint-Herblain, articulé comme suit :
- 160 m2 de stockage environ
- 75 m2 de bureaux environ
- 100 m2 de mezzanine environ
Prestations :
- Accès gros porteur
- Accès plein pied
- Accès PMR
- Porte sectionnelle manuelle
- Hauteur libre 8 m
- Bureaux partiellement cloisonnés
- RJ45
- Parking extérieur
Site clos et bitumé
Z.A. de la Lorie, à proximité de l'axe Nantes-Vannes (N444) et du périphérique nantais, ainsi que des transports en commun.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires de 6 840 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.