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Location Local d'activités 250 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 750 € HT/an
Taxe foncière : 3 750 €/an
2 000 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Accès rapide rocade - Bordeaux Nord

Sur la commune de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel d'environ 250 m², idéalement situé dans le secteur de Bordeaux Nord, bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis la rocade bordelaise.
. Bâtiment en bardage métal double peau et parpaing
. Hauteur libre : de 4m
. Porte piétonne double
. Parking en façade
. Accès petits porteurs
. 2 Bureaux cloisonnés
. 1 Showroom
. Baie de brassage
. Carrelage au sol, sol béton sur la partie stockage
. Dalles de faux plafond
. Eclairage tube fluorescent
. Plinthes périphériques et prises RJ45
. Fibre
. Toilettes privatives
. Cellier
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Bus Base Sous-Marine (Ligne 9, Ligne 32, Ligne TBNIGHT)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Les Bassins - Indigo park (Parking)
Borne de recharge BLVD ALFRED DANEY - McDonalds 33300 BORDEAUX (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 2200207-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 144
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 106
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 96 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 250 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCEntrepôts144
RDCBureaux106
Total CelluleActivités2501er octobre 202696 m²/an HT HC
Total250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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