Location Local d'activités 843 m² à 1 832 m²92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 232 € HT/an
Taxe foncière : 10 116 €/an
À partir de
15 455 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

Local d'activité A LOUER

Avison Young vous propose à la location plusieurs cellules d'activités avec bureaux au sein d'un programme neuf, offrant des surfaces modulables adaptées à différents besoins.
Les locaux bénéficient de prestations de qualité : accès de plain-pied, fibre optique, éclairage LED, stationnements privatifs et pré-équipement pour bornes de recharge électrique. Les bureaux sont livrés avec des prestations modernes et soignées.
Plusieurs lots peuvent être réunis afin de répondre à des besoins de surfaces plus importants.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 92_0101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot H3
Activité RDC 525 m²
Bureaux RDC 54 m²
Bureaux R+1 410 m²
Surface Totale 989 m²
Parkings 6
Batiment - Lot Lot H4
Activité RDC 543 m²
Bureaux RDC 39 m²
Bureaux R+1 246 m²
Surface Totale 843 m²
Parkings 6
Batiment - LotActivité RDCBureaux RDCBureaux R+1Surface TotaleParkings
Lot H3525 m²54 m²410 m²989 m²6
Lot H4543 m²39 m²246 m²843 m²6

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Caractéristiques principales de l'Activité
- Structure poteau, poutre, et planchers en béton
- HSP : entre 3,6 m et 4,6 m sous poutre et 4,2 m et 5,2 m sous plancher en fonction des lots
- 1 Porte de Plain Pied par lots
- Résistance au sol : entre 1T/ m² et 3T/ m² en fonction des lots
- Eclairage Led
- Chauffage par aérothermes électriques
- Electricité : 1 compteur privatif triphasé
- Fibre optique : fourreaux privatifs en attente
- Locaux pré équipés de fourreaux en attente pour
- l'installation de bornes de recharge de véhicules
- électriques.
- Caractéristiques principales des Bureaux
- Structure poteau, poutre, et planchers en bois
- HSP : 3,00 m sous le CLT apparent
- Menuiseries extérieur en Alu
- Traitement en chaud et en froid des locaux par un système
- de climatisation intégré aux zones de circulation
- Sol moquette Miliken dans les espaces de bureaux
- Sol PVC Liberty dans les zones de cuisine
- Eclairages Led suspendus 300 lux
- Décoration soignée dans les zones d'accueil et de sanitaires
- Ascenseur

Emplacement

Nanterre 92000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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