Location de locaux d'activités - 10 639 annonces - Page 243

Au coeur de la ZA de FLEURINES, à 8min de l'accès Autoroute A1 de SENLIS.
Alvine DEIVA vous propose à la location ce Local d'activité de 86 m² avec WC et lave-mains .
- 2 places de parkings privatives
- Bardage double peau
Mur de séparation entre cellules de 4M
Loyer : 860 euros HT / mois
Charges : 55 euros HT/ mois
Honoraires : 15% du loyer HT annuel
Frais de rédaction de bail : 500 euros HT
DPE VIERGE GES VIERGE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVA, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MyLocaux vous propose un local d'activité de 769m² fonctionnel à Saint Ouen l'Aumône dans la zone
d'activités des Béthunes.
Le lot bénéficie d'une aire extérieure privative.
Bureaux :
- bureaux cloisonnés
- open-space
- salle de réunion
- courant faible + courant fort
- faux plafonds
Activités :
- accès livraison de plain-pied
- hauteur sous plafond : 6,50m
- chauffage via aérotherme
Sur site :
- cour privative

À LOUER –LOCAL 127 m² – VISIBILITÉ MAXIMALE – TRAM AU PIED – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Implantez votre activité au cœur d'un environnement à forte attractivité. Opportunité rare sur secteur à fort passage !
Nous proposons à la location un local professionnel de 127 m², disponible immédiatement dans le cadre d'un bail 3/6/9. Configuration actuelle en bureaux permettant une installation rapide.
Atouts majeurs :
Emplacement premium
Arrêt de tram devant le local
Stationnement facile
Environnement dynamique à proximité Centre Commercial Neyrpic
Zone vivante et attractive : étudiants, administrations, clientèle internationale et résidentielle.
Destination idéale :
Activités tertiaires, cabinet médical ou paramédical, établissement bancaire, cabinet d'avocats, professions libérales, centre de bien-être ou activité sportive douce, centre de soins, yoga/pilates.
Conditions financières :
* Loyer : 2 400 € HT / HC / mois
* Charges : 380 € / mois
* Taxe foncière : 2 200 € / an
Un emplacement stratégique pour sécuriser visibilité, accessibilité et notoriété.
Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8640,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.940272

Saisissez l'opportunité unique de propulser votre entreprise avec Immprove ! Nous vous proposons un bâtiment indépendant à Villeneuve-la-Garenne, parfaitement conçu pour vos activités professionnelles. Avec 1 834 m² d'espace non divisible, dont 1 456 m² dédiés à vos activités et 378 m² de bureaux entièrement rénovés, ce lieu allie modernité et fonctionnalité pour optimiser votre productivité. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un cadre dynamique et inspirant.
. Local d'activités de 1 834 m², dont 378 m² de bureaux.
. Bureaux climatisés
. Locaux entièrement rénovés
. Un quai
. Deux portes sectionnelles
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Gare de l'Est (31, 32, 39, 46, N44, N42, N45, N43, N41, N01, N14, N13, N140, N141, N142, N143, B, N146, N147)
Métro Gare de l'Est (4, 5, 7)
RER Gare de l'Est (E), Gare du Nord (D, B)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Transilien Gare du Nord (H, K), Gare de l'Est (P)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités avec porte sectionnelles et porte à quai sur la commune de Plaisir dans un site clos et sécurisé. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30km de Paris.
Description des lots :
2 lots disponibles pour une surface totale d'environ 6000m² divisible à partir de 3000m².
87 place de parking
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Accès poids lourds de plain-pied
Parking
Quai
Porte sectionnale électrique
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Situation/Transports :
Autoroute A13
Route N12
Autoroute A12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bâtiment d'activité indépendant avec double accès, aire de déchargement et portes sectionnelles. Les locaux se décomposent en 1030 m² d'activité avec hauteur libre de 5m dont une partie climatisée, 247 m² de bureaux ainsi que 4 mezzanines à usage de réfectoire, bureaux et stockage.+ Parkings extérieurs et archives en sous-sol. Disponible de suite.
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Réfectoire privatif
. Local sécurisé chauffé
. Extraction d'air et évacuation d'eau
. Trappe de désenfumage et détection incendie
. Groupe-froid en toiture
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1030 m²
Situation/Transports :
Bus Gros Grès (BUS-176)
Transilien La Garenne-Colombes (TRAIN-L)
SNCF La Garenne-Colombes (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment d'activité indépendant avec double accès, aire de déchargement et portes sectionnelles. Les locaux se décomposent en 1030 m² d'activité avec hauteur libre de 5m dont une partie climatisée, 247 m² de bureaux ainsi que 4 mezzanines à usage de réfectoire, bureaux et stockage.+ Parkings extérieurs et archives en sous-sol. Disponible de suite.
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Réfectoire privatif
. Local sécurisé chauffé
. Extraction d'air et évacuation d'eau
. Trappe de désenfumage et détection incendie
. Groupe-froid en toiture
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1030 m²
Situation/Transports :
Bus Gros Grès (BUS-176)
Transilien La Garenne-Colombes (TRAIN-L)
SNCF La Garenne-Colombes (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Saisissez l'opportunité unique de propulser votre entreprise avec Immprove ! Nous vous proposons un bâtiment indépendant à Villeneuve-la-Garenne, parfaitement conçu pour vos activités professionnelles. Avec 1 834 m² d'espace non divisible, dont 1 456 m² dédiés à vos activités et 378 m² de bureaux entièrement rénovés, ce lieu allie modernité et fonctionnalité pour optimiser votre productivité. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un cadre dynamique et inspirant.
. Local d'activités de 1 834 m², dont 378 m² de bureaux.
. Bureaux climatisés
. Locaux entièrement rénovés
. Un quai
. Deux portes sectionnelles
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Gare de l'Est (31, 32, 39, 46, N44, N42, N45, N43, N41, N01, N14, N13, N140, N141, N142, N143, B, N146, N147)
Métro Gare de l'Est (4, 5, 7)
RER Gare de l'Est (E), Gare du Nord (D, B)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Transilien Gare du Nord (H, K), Gare de l'Est (P)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER - TOULOUSE-NORD Local d'activité 408m² - Disponible immédiatement!
Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 408m² en excellent état.
Description:
- 2 Bureaux
- 1 showroom
- 1 rochelle
- 1 atelier
- 1 porte sectionnelle extérieure
- 1 porte sectionnelle intérieure
- système de désenfumage
- sanitaires + souche
- Places de parking : environ 20
- Portail extérieur
Loyer annuel : 70000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5833 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 1994 EUR HT
Taxe foncière : 6154 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. L-20145
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

Situé sur un axe majeur de circulation, à proximité immédiate de l'autoroute A7, nous vous proposons à la location des locaux neufs de 604 m² composés de 435 m² d'activités et 169 m² de bureaux ainsi que 6 places de parking privatives.

Bâtiment neuf indépendant bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale en bordure de la RN113.
Développant une surface totale d'environ 660 m², l'ensemble dispose d'un vaste parking privatif bitumé en façade.
Le bâtiment est divisible en 3 lots à partir de 180 m².
3 rideaux motorisés de 4 x 4m et un accès piétons avec double porte battante vitrée
Hauteur : 6 à 6,5 m
Accès de plain-pied : 3
Voierie lourde

? Désignation du bien
À louer, local d'activités mixte atelier / bureaux idéalement situé au coeur de la zone d'activités de Confluent de Normandie, bénéficiant d'une visibilité stratégique en bordure immédiate de voie rapide.
? Surfaces
Surface totale : 305 m²
• Atelier en rez-de-chaussée : 216 m²• Bureaux et locaux sociaux : 89 m² répartis entre RDC et R+1
?? Caractéristiques techniques
Atelier
Porte sectionnelle : 3,50 m (largeur) x 4,00 m (hauteur)
Accès livraison / stockage facilité
Configuration adaptée activités artisanales ou techniques
Belle hauteur utile permettant stockage ou aménagement spécifique
Local en bon état général
Bureaux
Bureaux aménagés sur deux niveaux
Espaces lumineux et fonctionnels
Adaptés pour fonctions administratives, commerciales ou showroom B2B
2 sanitaires
? Stationnement
4 places privatives
Stationnements complémentaires à proximité immédiate
? Emplacement stratégique
Situé sur la zone d'activités dynamique de Gonfreville l'Orcher, le local bénéficie :
? Accès immédiat voie rapide? Forte visibilité commerciale? Implantation au niveau d'un rond-point structurant? Zone attractive pour entreprises artisanales, techniques et commerciales B2B? Secteur en développement économique constant
? Conditions financières
Loyer annuel : 27 450 € HT HC
Loyer mensuel : 2 287,50 € HT HC
? Rapport surface / loyer particulièrement compétitif sur le secteur
? Activités cibles
Artisanat technique
PME industrielle légère
Négoce professionnel
Commerce B2B
Activité maintenance / SAV
Showroom professionnel
? Points forts
? Emplacement premium visible? Excellent rapport surface / loyer? Mix atelier / bureaux très recherché? Accès livraison optimal? Local immédiatement exploitable? Image qualitative pour entreprise souhaitant visibilité commerciale
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 6 863 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

À proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location/vente un local d'activité d'environ 412 m² avec un linéaire de vitrine.
Le local est composé d'une mezzanine d'environ 160 m², facilement aménageable en bureaux. Les locaux se trouvent sur un site clos.

A proximité de la Place de la Madeleine et de la CONCORDE ,
Dans un immeuble Haussmannien de bon standing,
2 Appartements louable en bail civil pour des activités civile de type libérale, association, fondation sous certaines conditions et/ou logement de fonction.
- RDC : Locaux de 45 m² comprenant 2 pièces principales, une cuisine et un salle de d'eau.
- 2ème étage : Locaux de 207 m² comprenant 6 pièces principales, une cuisine, salles de bains et toilettes.
Prestations locaux : Parquet, moulures, cheminées.
Prestations immeuble : Ascenseur, Digicode, Fibre optique.

Entrepôt pur de 892 m² entièrement dédié à l'exploitation, sans bureaux. Idéal pour logistique urbaine, stockage ou activité industrielle nécessitant un maximum de surface utile. 6 places de parking. Au sein du Capstone Park Carré d'Ivry, parc de 46 000 m² aux portes de Paris. Accès rapide A4, A86 et Périphérique. RER C Ivry à 750 m. Proximité immédiate des Quais de Seine. Territoire Grand-Orly Seine Bièvre. Disponibilité immédiate.
2 882 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 35 823 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bilel Hemissi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situés entre le centre ville et le périphérique à Villeurbanne, nous vous proposons à la location deux locaux d'activité de 275 m² et de 636 m². Conditions financières avantageuses, trois places de parking attitrées. Les activités automobiles et réception de public sont interdites. Emplacement stratégique !
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Volet roulant
Sanitaires
Résistance sol : 1 T/m²
Equipements entrepôts : Skydome
Éclairage LED
Porte sectionnelle
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A43 - A42
Route Boulevard Périphérique Est
SNCF Gare Part-Dieu
Métro Ligne A arrêt " Flachet"
Bus Ligne 69 arrêt "Charles Perrault"
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 95 m² - VANNES EST.
Situé dans une zone d'activité dynamique de Saint-Avé, aux portes immédiates de Vannes, ce local d'environ 95 m² offre un emplacement stratégique pour le développement de votre activité.
Le bien se compose :
D'un espace principal fonctionnel.
D'une porte sectionnelle électrique, facilitant les livraisons.
D'une mezzanine aménageable, idéale pour créer un bureau ou un espace de stockage complémentaire
D'un sanitaire avec WC et avec coin douche, apportant un réel confort d'utilisation
Environnement professionnel attractif, accès rapide aux grands axes et proximité immédiate de Vannes.
Local parfaitement adapté pour artisan, stockage, petite activité professionnelle ou showroom.
Honoraires de 2 138 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Dépôt de garantie 1 320 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur une parcelle de terrain de 398 m², EVOLIS vous propose à la location ce local d'activité d'une superficie de 88 m².
Ce bien est disponible à la location et possède une entrée totalement indépendante
L'endroit est idéal pour un artisan souhaitant un lieu de stockage.
A venir visiter rapidement
Accès :
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
Chauffage : aucun
Sécurité : site clos
Terrain : 398 m²
Eléments extérieurs :
. Jardin paysager
. Cour privative
Charge au sol : hauteur 2 m à 2,80m
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Lignes 429, 430, 4120 - Arrêt "Tertre"
SNCF RER A - Gare de "Boissy-Saint-Léger"
Autoroute RN19
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Aulnay-sous-Bois, entre la Porte de la Chapelle et l'aéroport Roissy CDG, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activités avec Bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 313 m². Surfaces récentes avec une belle hauteur sous poutres au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
À seulement 2 km de l'adresse se trouve la gare RER Le Blanc-Mesnil, desservie par la ligne B. Les arrêts de bus Division Leclerc Langevin (BUS-148, BUS-247) et Alfred Nobel (BUS-616) se trouvent également à proximité. Enfin, l'autoroute A3 est accessible pour les trajets en voiture.
ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité clos et sécurisé
- Bornes de recharge éléctrique
- Accès livraison
- Aire de manoeuvre
RDC Activité :
- Portes sectionnelles L.3 m × Ht 3,50 m
- Hauteur sous poutres, au plus haut : 6,5 m
- Sanitaires accessibles PMR au RDC
- Dalle béton
- Charge au sol : 3 Tonnes /m²
R+1 Bureaux:
- Possibilité d'aménagement des bureaux
- Charge au sol mezzanine : 350 Kg /m²
- Chauffage électrique
- Faux plafond
- Sols PVC
- Parkings extérieurs privatifs
- Loyer parkings inclus dans le loyer
- Taxe Foncière : 13 euros HT /m² /an
- Taxe Bureaux : 6 euros HT /m² /an
- Taxe Parking : 9,85 euros HT /Unité /an
- Taxe Stationnement : 34 euros HT /unité /an
Surface RDC : 603 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
RER Le Blanc-Mesnil (RER B) 2 km
Bus Division Leclerc Langevin (BUS-148, BUS-247)
Bus Alfred Nobel (BUS-616)
Autoroute Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au rez-de-chaussée, avec accès direct sur rue, vous trouverez une première grande surface de stockage d’environ 135 m² équipée d’une porte sectionnelle, suivie d’un second espace en enfilade d’environ 34 m², ainsi que d’une cour arrière privative d’environ 35 m².
À l’étage, accessible indépendamment depuis la rue, deux vastes bureaux bénéficient chacun d’une entrée sécurisée et d’un sanitaire indépendant. Le premier bureau, côté rue, développe environ 65 m², et le second, côté cour, environ 88 m².
Ce local, disponible immédiatement, conviendra parfaitement à des activités de petite logistique, du BTP ou à des activités tertiaires. L’espace de stockage peut également être utilisé comme stationnement sécurisé.
Pour découvrir l’ensemble de nos opportunités, rendez-vous sur www.kiec.fr ou contactez-nous directement afin d’accéder à nos offres off-market.

Sur la commune de Coignières, à toute proximité de la Nationale 10, IMMPROVE vous propose des locaux d'activités en parfait état avec des bureaux climatisés, à la location . Accès gros porteurs. Accès routier N10, A12, A13. Gare de "Coignières" lignes N et U.

LAUNAGUET - LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER
Au Nord de Toulouse, sur la commune de Launaguet, nous vous proposons, à la location, plusieurs lots d'activité de 267 m² environ.

COMMUNE DE PLAISANCE DU TOUCH - LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER
Au Sud de Toulouse, sur la commune de Plaisance du Touch, nous vous proposons, à la location, un bâtiment d'activité d'une surface de 2.889 m² .

Situé à Eragny, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 370 m² comprenant une partie bureaux à proximité des autoroutes A15/A115/N184
- Hauteur sous poutre : 6 Mètres
- Accès routiers optimisés
- Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3T/m²
- Places de parking

SAINT EGREVE Zone VENCE ECOPARC
Locaux d'activités idéalement situés avec accès rapide vers l'A480 comprenant 6 bureaux climatisés, accès PL, mezzanine, porte sectionnelle motorisée, belle hauteur sous plafond dans l'atelier, 6 places de parking privatives...
SAINT EGREVE Zone Vence ECOPARC
Locaux d'activités idéalement situés avec accès rapide vers l'A480 comprenant 6 bureaux climatisés, accès PL, mezzanine, porte sectionnelle motorisée, belle hauteur sous plafond dans l'atelier, 6 places de parking privatives...

Local d'activité de 150 m2 plus 30 m2 de Mezannine à aménager idéal activités tertiaires et commerciales sur le secteur de la ZI du Hellu de Hellemmes.
Local visible du rond point avec effet d 'enseigne. Possibilité de cumuler 2 cellules pour 300 m2 et 60 m2 de mezannine

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 910 m²
Au sein d'un ensemble immobilier, local d'activité d'une surface totale de 910 m², offrant des prestations complètes pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Composition des surfaces :
625 m² d'atelier
62 m² de showroom
219 m² de bureaux isolés double peau
Caractéristiques techniques :
Hauteur utile : 6,5 m sous faîtage et 6 m sous chéneau
Entrepôt équipé d'aérothermes gaz
Électricité : tarif jaune EDF, puissance 250 kVA
Stationnement :
4 places privatives
12 places communes avec le local voisin
Conditions financières :
Loyer annuel indicatif : 65 000 Euros HT/HC/HF, soit 5 416,66 Euros HT/mois
Provision pour charges communes : 18,46 Euros HT/m²/an, soit 16 799 Euros HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 16 250 Euros
Informations complémentaires :
Les sommes appelées trimestriellement comprennent principalement les charges foncières ainsi que les autres charges prévues au bail (notamment l'entretien des espaces verts).
Local fonctionnel et bien équipé, adapté à de nombreux projets professionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARGELES SUR MER- ZONE ARTISANALE. Local d'activité disposant d'une surface totale de 150 m² avec sanitaire et espace bureau. Parking privatif clôturé. HSP: 5 m. Local idéal pour une activité de mécanique.

Local d'activité à louer - CLAIRA (66530) Situé au cœur de la ZAC de Claira, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès direct aux principaux axes routiers. Le site est facilement accessible aux poids lourds et dispose d'un vaste parking privatif, facilitant les opérations logistiques et l'accueil des collaborateurs ou clients. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 044 m², dont 894 m² dédiés à l'activité et 150 m² de bureaux fonctionnels. Il dispose de 6 quais de chargement( 4 avec niveleurs), 2 portes sectionnelles. La hauteur utile de 5.7 mètres permet une exploitation optimale des volumes, adaptée à différents types d'activités industrielles, artisanales ou de stockage. Édifié sur un terrain de 3 011 m², le site offre un bon équilibre entre surface bâtie et espaces extérieurs. Loyer : 6 100 € HT / mois. Ce local d'activité à louer à Claira constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un emplacement performant en zone d'activité. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et organiser une visite.

LE CABINET STENEN VOUS PROPOSE
Un territoire tourné vers l'activité et les échanges
Le secteur de Berre s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs de l'ouest des Bouches-du-Rhône. Porté par une tradition industrielle forte, il bénéficie d'un tissu d'entreprises orientées vers la logistique, l'énergie et les activités productives, tout en profitant de la proximité des grands axes régionaux et du bassin marseillais.
Port-Saint-Louis-du-Rhône, un positionnement stratégique
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, l'environnement immédiat offre un accès rapide aux infrastructures portuaires et routières, favorisant les flux de marchandises et la mobilité des équipes. La commune accueille de nombreux acteurs liés au transport, à l'industrie et aux services associés, dans un cadre fonctionnel et en plein développement.
Un projet immobilier polyvalent
Sur une parcelle de 6 000 m², un ensemble bâti de 2 736 m² sera réalisé, complété par plus de 70 places de stationnement. Conçu pour des usages commerciaux ou industriels, ce site neuf sera proposé à la location comme à la vente, offrant une solution adaptable aux besoins des entreprises en quête d'un outil immobilier performant.
Ce VEFA ou BEFA peut être travaillé en clé en main avec une adaptation de vos besoins et une divisibilité possible si votre intérêt se porte sur une surface plus petite autour de 300m2.