Location Local d'activités 480 m²44350 Guérande

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 6 000 €/an

2 850 € HT-HC/mois

71 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi PRO vous propose en exclusivité un local d'activité de 480m² disponible à la location sur le secteur de la zone de Villejames, ce local est composé comme suit :
-un atelier / stockage (isolation double peau)
-une partie bureaux aménagés et équipés
- un espace vestiaires / sanitaires
-une mezzanine de 80m²
- un foncier de stockage enrobée et clôturé
Disponible de suite.
2.16.1.2
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 44_0078

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage

Vestiaire

- Accès gros porteur
- Archives
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Installation électrique existante
- Local social
- Mezzanine
- Porte Sectionelle : 1
- Salle de repos
- Sanitaires privés

Emplacement

Guérande 44350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PRESQU'ILE FONCIER IMMOBILIER

1 Bis Boulevard Du N, 44350

44350 Guérande

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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Bâtiment

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