Vente de Bureaux Loiret (45) - 34 annonces - Page 2

Plateau de bureaux d'environ 200m2 à vendre, idéalement situé sur le Boulevard Rocheplatte.
Ce bien dispose de 6 emplacements de parking en sous-sol, de 3 caves saines et d'un palier privatif avec 2 sanitaires H/F.
L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs, desservants chaque palier privatif.
Les bureaux peuvent aisément être réaménagé, cloisons amovibles.

Arrêt de bus en bas de l'immeuble, 10 minutes à pied de la gare d'Orléans, 10 minutes à pied de la Place du Martroi.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 913 881 - Greffe de ORLEANS) Audrey RENAUD Entrepreneur Individuel 06 01 29 44 00 - Réf.935424

A Orléans, proche jardin des plantes, dans un quartier agréable, ce local commercial, actuellement occupé par un salon de coiffure de bonne renommée avec des clients fidèles et de qualité, est en très bon état avec une vitrine sur toute la façade avant. Son emplacement stratégique (proche N20 et de toutes les commodités, à quelques minutes du centre ville d'Orléans) lui confère les meilleurs atouts pour un investissement rentable.

Situés au 2eme étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel en hyper centre d'Orléans, à deux pas de la place du Martroi, coeur vivant et commerçant de la ville.
Les bureaux dans ce secteur, desservis par le tramway, sont rares et permettent d'assoir le prestige et la notoriété de votre activité. Ils se composent d'une entrée, d'un grand open space lumineux donnant sur la rue, d'un coin cuisine aménagé, de deux confortables bureaux fermés, d'un WC indépendant ainsi qu'un local pour les archives. Ces locaux sont en excellents état, fonctionnels, prêt a accueillir une nouvelle activité professionnelle. Possibilité d'apposer une plaque de rue. Excellente performance énergétique (classe A). Exclusivité Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1072€ soit 89€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.925677

Dans une résidence de standing, quartier Mouillère, ce local commercial occupé par un institut de Beauté dynamique et de bonne renommée, sera un placement de rapport conciliant le financier (7%) et le patrimonial.

Ne tardez pas à faire une visite