Vente de Bureaux Loiret (45) - 44 annonces - Page 2

ORLEANS-HYPER CENRE VILLE - BUREAUX A VENDRE
PROXIMITE PLACE DU MARTROI
À proximité immédiate de la place du Martroi, BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente une surface de bureaux atypique de 1 682 m² située au coeur de l'hyper centre-ville d'Orléans. Cet emplacement permet de profiter d'un environnement dynamique tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun.
L'ensemble bénéficie d'un accès indépendant en façade ainsi que d'un accès PMR à l'arrière de l'immeuble.
Les locaux sont répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste open-space, des bureaux fermés équipés de cloisons amovibles ainsi qu'un éclairage naturel apporté par de larges ouvertures et une verrière. Les étages accueillent des surfaces complémentaires de bureaux tandis que le sous-sol est dédié aux archives, locaux techniques et stationnements.

ORLEANS SUD
A VENDRE BUREAUX ET LOCAUX D'ACTIVITES SUR UN TERRAIN INDEPENDANT
Au sud d'Orléans, BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un ensemble immobilier implanté sur un terrain indépendant et clôturé de 1 365 m². Cette propriété se compose d'un immeuble de bureaux d'environ 186 m², d'une extension de 53 m² pouvant accueillir des locaux sociaux ou du stockage complémentaire, ainsi que d'un hangar indépendant de 115 m².
Les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Le bâtiment dispose déjà d'un câblage informatique et d'aménagements permettant une utilisation rapide des espaces.
Cette configuration permet de regrouper plusieurs fonctions sur un même site tout en bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs. Le caractère indépendant de l'ensemble constitue un atout pour les entreprises recherchant autonomie et maîtrise de leur environnement de travail.
Contactez-nous pour découvrir ce bien et étudier votre projet d'implantation.

ORLEANS PERICENTRE EST
IMMEUBLE DE BUREAU INDEPENDANT A VENDRE
Implanté le long de la tangentielle, au sein du parc d'activités des Châtelliers, cet immeuble indépendant de bureaux développe environ 524 m² sur un terrain clos de 2 317 m². BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente une opportunité adaptée aux entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux.
Le bâtiment est principalement aménagé en bureaux cloisonnés et dispose également d'une partie activité en RDC permettant de répondre à différents usages professionnels. Cette configuration offre une grande souplesse d'exploitation pour les futurs utilisateurs.
Le site bénéficie de nombreux stationnements extérieurs ainsi que d'espaces verts aménagés. Un potentiel d'extension d'environ 500 m² est également mentionné, permettant d'accompagner le développement futur de l'entreprise. La proximité immédiate de la tangentielle facilite les déplacements vers l'ensemble de la métropole orléanaise.
Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité d'acquisition.

ORLEANS SUD LOIRE - À VENDRE
BUREAUX - LOCAUX D'ACTIVITES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un ensemble immobilier de plain -pied à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) indépendant de 827 m², sur un terrain clôturé, disposant de nombreux parkings extérieurs.
Sud Loire, immeuble indépendant constitué de bureaux et de stockage/atelier.
Ce bâtiment accessible au public, convient à une entreprise recherchant des bureaux administratifs ou commerciaux accompagnés de stockage.
L'immeuble est bien entretenu, aménagé, cloisonné, climatisé.
Son accessibilité est facilité grâce à la proximité de la RD2020.

Vente bureaux Orléans centre villes - Quartier Coligny – plateaux tertiaires avec stationnements privatifs
BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs plateaux de bureaux 816 m² divisible dès 188 m² à vendre dans le quartier Coligny à Orléans.
Situé à proximité immédiate de la Cité Administrative, cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de l'agglomération. La proximité du tramway et du centre-ville permet de rejoindre rapidement les principaux pôles administratifs et économiques de la métropole orléanaise.
Les surfaces sont organisées en espaces ouverts et profitent d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. 13 places de stationnement privatives accompagnent l'ensemble.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !

ORLEANS PERICENTRE-EST
BUREAUX À VENDRE
Très beau plateau de bureaux à vendre, aménagé , climatisé , cloisonné, et câblé. Il offre un grand confort et propose un plateau spacieux en open-space, idéal pour accueillir différents types d'activités tertiaires.
Vous y trouverez un environnement de travail lumineux, grâce à de larges ouvertures et des cloisons vitrées, qui favorisent la transparence et de la lumière naturelle.
Les locaux sont équipés d'un système de climatisation performant, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Les accès rapide au centre-ville et à la Tangentielle sont également un vrai + pour cette localisation.
Un espace professionnel et confortable, au coeur d'un quartier tertiaire attractif d'Orléans Métropole.
Situé au coeur du secteur dynamique d'Orléans Est, cet immeuble de bureau bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun : proximité immédiate d'une station de tramway et d'une ligne de bus, facilitant la venue de vos collaborateurs et clients.

Immeuble ICONE - Bureaux à vendre
Quartier d'affaires Interives - ORLEANS - LES AUBRAIS (45)
Opportunité unique et rare - Immeuble de bureaux neuf à vendre à Orléans Nord.
BNP PARIBAS REAL ESTATE Orléans vous propose à la vente « ICONE », un immeuble de bureaux neuf et moderne, situé au nord de la métropole orléanaise, au coeur du quartier d'affaires Interives.
Classé ERP catégorie W, l'immeuble répond aux enjeux environnementaux actuels avec les labels BREEAM Very Good et RE2025, ainsi qu'un raccordement au réseau de chauffage urbain biomasse.
Plateaux de bureaux :
- Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés.
- Hauteur sous plafond (R+1 à R+6) : 2,70 m sous faux plafond
- Hauteur libre commerces : 4 m sous poutres
- Désenfumage naturel des plateaux
- CTA double flux
- Capacitaire : 1 personne / 10 m² environ
Services et équipements
- Raccordement à la fibre optique
- Chauffage urbain et groupe froid en toiture
- Contrôle d'accès par badge et visiophone
- Immeuble conçu pour favoriser la collaboration et le bien-être des collaborateurs.
Accès et environnement
Le quartier Interives se développe autour de la gare SNCF des Aubrais, au sein d'une ZAC de 15,7 ha mêlant logements, bureaux, commerces et services.
Implantations majeures : Orange, France Travail, CCI.
- Connexion au centre-ville d'Orléans par le tramway
- Mobilités douces favorisées
- Transports en commun en site propre au coeur du quartier
- Paris à 1h en train
Disponible 24 mois après accord - Location possible selon vos besoins.
Pour plus d'informations, contactez votre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE Orléans.

Le cabinet SPJ Conseils spécialisé en imobilier professionnel vous propose à l'acquisition ces bureaux en pied d'immeuble au coeur du quartier Dauphine- St Marceau.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 80 m² en souplex, agencé intelligemment pour une activité professionnelle ou tertiaire.
Aménagements :
1 bureau fermé pour travail individuel ou direction.
2 espaces open space pouvant accueillir jusqu'à 5 postes de travail.
1 salle de réunion conviviale, parfaite pour vos échanges clients ou réunions d'équipe.
Sanitaires privatifs.
Avantages :
Aménagement refait à neuf en 2024, câblage informatique complet.
Quartier calme, bien desservi, environnement tertiaire.
Proximité des transports, commodités et stationnements à proximité.
Idéal pour :
Startups, indépendants, professions libérales, petites entreprises ou antennes locales d'un siège.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité à la vente à FLEURY LES AUBRAIS, au sein de la zone Herveline et à proximité immédiate de la zone Leclerc, un immeuble de bureaux en pleine propriété d'environ 640 m² sur un terrain clos et privatif de 3 238 m².
Ce bien constitue une opportunité rare, notamment grâce à sa visibilité, sa localisation stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers du Nord de l'agglomération ainsi qu'à son nombre important de stationnements (70).
Idéal pour siège entreprise et activités tertiaires.
Bien actuellement occupé dans le cadre d'un bail dérogatoire, avec deux options :
Libération des lieux sous 6 mois
Ou maintien du locataire jusqu'au 1er juillet 2028
Prix de vente HT/HD : 1 050 000 Euros
Honoraires HT charge Acquéreur : 50 000 Euros
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente, au coeur du Parc d'Activités du Moulin à OLIVET, une surface de bureaux d'environ 280 m².
Implantés dans un immeuble de 2013, répondant aux normes HQE (Haute Qualité Environnementale), ces bureaux lumineux offrent des prestations de qualité et un environnement professionnel attractif.
10 places de parking sécurisées avec barrière viennent compléter cette offre.
Prix de vente FAI : 636 000 Euros
Honoraires HT charge Acquéreur : 6 % du prix de vente HT/HD soit 36 000 Euros
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Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente, en exclusivité, à Orléans, quartier des Droits de l'Homme, un immeuble d'exception en R+2 de 2024 d'une surface de 770 m², à usage de bureaux en pleine propriété.
Ce bien bénéficie d'une excellent visibilité grâce à son positionnement sur un axe très fréquenté.
Architecture contemporaine, finitions haut de gamme et prestations exclusives.
Espaces modernes, lumineux et modulables.
Prix de vente FAI : 3 150 000 Euros
Honoraires HT charge Acquéreur : 5 % du prix de vente HT/HD soit 150 000 Euros
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Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement de premier plan : un immeuble de bureaux, situé à Olivet, développant une surface d'environ 1.000 m², et occupé par un locataire grand compte AAA, offrant une excellente sécurité locative.
Volume d'investissement : 1.500.000 € net vendeur
Rentabilité : 8,5 %
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #bureaux #Olivet #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Vous recherchez des bureaux à l'Est d'Orléans proche de la tangentielle (rocade) ? Arthur Loyd Orléans vous propose un immeuble de bureaux d'une surface hors oeuvre nette totale d'environ 4 635 m2 situé en plein coeur de la ZAC de la Charbonnière à Boigny sur Bionne. L'aménagement convient à tous types d'activités. Il se compose de bureaux individuels et partagés, d'open-spaces, de salles de réunion, de locaux techniques, de salles de pause et de sanitaires.
270 places de stationnement.
Ascenseur
Système de climatisation réversible collective
Câblage informatique + Fibre optique
Situation/Transports :
Transports en commun Charbonnière (Bus 12)
RD / RN RD 2060 - sortie : RN 152, Saint-Jean-de-Braye, Boigny-sur-Bionne, parc technologique Orléans-Charbonnière, Marigny-les-Usages, forêt d'Orléans

ORLEANS HYPER CENTRE VILLE - QUARTIER HISTORIQUE
A VENDRE
En plein coeur de la ville d'Orléans, cet immeuble de bureaux à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, au sein d'un environnement urbain dynamique , mêlant activités tertiaires, commerces, services et restauration. La proximité immédiate des transports en commun garantit une accessibilité optimale, aussi bien pour les collaborateurs que pour la clientèle.
L'immeuble propose des surfaces de bureaux fonctionnelles et modulables, adaptées à différents usages : siège d'entreprise, implantation tertiaire,
Implanté dans un secteur central et vivant, l'actif bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement propice à l'activité professionnelle, tout en offrant un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Une opportunité rare
Par sa localisation premium en coeur de ville, la qualité de son environnement et l'attractivité du marché orléanais, cet immeuble constitue une opportunité rare aussi bien pour un utilisateur à la recherche d'un emplacement central que pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif tertiaire dans une ville à fort potentiel.