Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lutzelhouse - 3 annonces

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités à louer de 1 500 m² accompagnés de hall de stockage, pouvant être loués ensemble ou séparément. Le terrain d'une surface de 21 400 m² dispose de grandes aires de manoeuvre et de nombreux stockage extérieur. La location est d'une courte durée pouvant aller de quelques mois à un an.
. Ossature béton
. Couverture en bacs acier
. Murs bardage métallique double peau / maçonnerie
. Sol béton
. Hauteur libre : 8 m environ
. 2 portes de plain pied
. Bureaux en R+1
. Eclairages spots / néons
. Sol carrelés
. Murs peints
. Climatisation réversible
. Sanitaires
. Vestiaires et réfectoire
. Alarme et vidéosurveillance
. Aires de manoeuvres
Surface RDC : 5362 m²
Surface terrain : 21425
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Strasbourg à 35 km environ
Autoroute A352
SNCF Gare de Muhlbach-sur-Bruche à 400 m environ
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LUTZELHOUSE - BAS-RHIN (67)
Ensemble immobilier avec terrain à la location - Réf OLACT2533507
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet ensemble immobilier à la location composé d'un hall d'activité 1255 m² environ, de surfaces de stockage couverte de 2910m² environ, et de bureaux d'environ 240m² avec réfectoire et vestiaires. L'ensemble étant implanté dur un terrain de 17 190m². Loyer annuel : 81 425€ HT/HC
Aperçu & services
Population : environ 1 921 habitants sur 28,6 km² (densité 67 hab/km²)
Services de proximité : mairie, école maternelle et primaire, crèche, pharmacie, cabinet médical (médecins, infirmiers, dentistes, kinés), banque (Crédit Mutuel), bureau de poste, garagistes, coiffeur, artisans du bâtiment, fleuriste, supermarché, boulangerie, boucherie, restaurant/bar, etc.
Transports & mobilité
Gare TER : halte « Muhlbach-sur-Bruche Lutzelhouse » sur la ligne StrasbourgSaint-Dié (ligne 08), avec 2 quais, abris vélos, parking (24 places), dessert Strasbourg, Molsheim, Schirmeck, etc. et environ 150 000 voyageurs/an .
Accès routier : via la D1422, connexion simple avec les communes voisines et axes régionaux.
Entreprises & bassin d'emploi
Environ 100130 entreprises, principalement des TPE/PME (~4 sal./entreprise en moyenne) .
Principaux secteurs : immobilier, santé, artisanat, agriculture/foresterie, commerce, services aux particuliers et professionnels ().
Taux de chômage modéré (non précisé mais comparable à la moyenne régionale).
Zone d'activité Les Gros Prés
Superficie d'environ 9,6 ha, regroupant environ 17 entreprises ().
Activités : transport, terrassement, recyclage, laboratoires, industrie manufacturière, sylviculture, etc. .

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités à louer de 1 500 accompagnés de stockage extérieur couvert et non couvert, pouvant être loués ensemble ou séparément.
Le terrain d'une surface de 17 000 m² dispose de grandes aires de manoeuvre et de nombreux stockage extérieur. La location est d'une courte durée pouvant aller de quelques mois à un an.
Lutzelhouse est situé entre Strasbourg et Schirmeck dans la vallée de la Bruche, relié par la départementale 1420.
. Ossature métallique
. Toiture plate, à pentes multiples
. Couverture en bacs acier sous complexe isolant et étanche supposé
. Murs bardage métallique double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 4 à 8 m environ
. 2 portes de plain pied
. Bureaux
. Eclairages spots / néons
. Sol carrelés
. Murs peints
. Sanitaires
. Alarme et vidéosurveillance
. Aires de manoeuvres
Surface RDC : 1495 m²
Surface terrain : 17190
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Strasbourg à 35 km environ
SNCF Gare de Muhlbach-sur-Bruche à 400 m environ
Autoroute A352
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC