Vente commerces Montberon - 4 annonces

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la vente un local commercial indépendant d'environ 160 m2, situé à Montberon, au sein d'un environnement résidentiel.
Précédemment exploité en pharmacie, ce bien développe une surface commerciale d'environ 78 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d'environ 82 m2. Sa configuration permet d'envisager l'implantation de différentes activités commerciales ou professions libérales.
Surfaces
-78 m2 environ de surface commerciale en rez-de-chaussée
-82 m2 environ en sous-sol, comprenant des espaces de stockage et annexes
Bâtiment
-Local commercial indépendant
-Espace de vente avec vitrine
-Charpente apparente en bois
-Climatisation dans l'espace commercial
Extérieurs
-6 places de stationnement devant le bâtiment
-Espace vert arboré
Points forts
-Bâtiment indépendant
-Excellente visibilité depuis la route
-Stationnement facilitant l'accueil de la clientèle
-Configuration adaptée à différentes activités commerciales et/ou professionnelles
Conditions financières :
-Prix de vente : 210 000 EUR HT net vendeur
-Provision sur taxe foncière : environ 1 350 EUR HT
-Honoraires de 7,5 % du prix de vente HT net vendeur à la charge de l'acquéreur
Localisation : Montberon (31140)
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Murs commerciaux de 92 m² à vendre dans le centre d'Aucamville (31140)
A vendre, murs commerciaux de 92 m², idéalement situés sur l'axe principal qui traverse Aucamville, au coeur d'un secteur commerçant dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce local constitue une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant implanter son activité.
Les points forts
Surface de 92 m².
Emplacement recherché en centre-ville.
Belle visibilité et accès facile.
Parking à proximité.
Local fonctionnel et facilement aménageable.
Une vente adaptée à votre projet
Le bien peut être vendu :
Libre de toute occupation, permettant une installation immédiate de votre activité.
Avec un locataire en place, offrant un investissement locatif avec des revenus dès l'acquisition.
Cette flexibilité permet de répondre aussi bien aux attentes d'un utilisateur qu'à celles d'un investisseur recherchant un actif commercial de qualité.
Prix : 294800 euros
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE VIERGE (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au nord de Toulouse
Sur la dynamique commune de Saint-Alban, en façade de la RN20, ce local commercial de 1400 m² s'offre à vous pour concrétiser votre projet de restauration, de magasin ou tout autre concept innovant.
Ce bien, en pleine propriété, s'étend sur une parcelle indépendante de 2950 m², alliant visibilité et accessibilité optimales
Sa configuration technique permet une division flexible (1/3 - 2/3), idéale pour créer deux espaces commerciaux distincts
Avec 25 places de parking, ce local répond aux exigences d'un commerce moderne, garantissant confort et praticité pour vos clients et collaborateurs
Un emplacement stratégique, une surface généreuse et une modularité optimisée : idéal investisseur

Situé au coeur de la commune de Launaguet, ce local commercial d'environ 76 m² bénéficie d'un emplacement en angle offrant une visibilité naturelle et un réel potentiel de valorisation.
Développant une vitrine d'environ 16 mètres linéaires, il permet une mise en avant efficace de toute activité commerciale ou de service.
De plain-pied, le local propose une configuration fonctionnelle avec parquet au sol et climatisation réversible, garantissant un bon confort d'exploitation.
Un bien adaptable à votre projet.
La surface peut être divisée à partir de 35 m², permettant d'envisager :
une double activité
un investissement locatif
ou une optimisation des surfaces
Situé au sein d'une copropriété à taille humaine (18 lots), dans un environnement de proximité.
DPE : C / A
Prix de vente : 189 050 € net vendeurPrix FAI : 199 000 € HT (honoraires à charge acquéreur : 5.26 % HT)
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 050 € HT. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 362 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)