Location d'entrepôts et de locaux d'activités Montluel - 3 annonces

Evolis vous propose à la location un local d'activité disponible immédiatement, implanté sur son terrain.

Ce bien comprend 500 m² de surface d'activité, 80 m² de bureaux ainsi qu'une mezzanine de 80 m² supplémentaires. Le local est équipé de radians gaz, d'un tarif jaune et du réseau Canalys. Idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel avec une zone de stockage extérieure, ce bien offre également la possibilité de rénover les bureaux selon vos besoins.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Fibre optique
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Locaux en bon état
Carrelage
Cloisons sèches
Eclairage led
Chauffage par radian gaz
Chauffage individuel électrique
Espace verts
Site clos par portail manuel
Espace extérieur environ 700m²
--HAUTEUR LIBRE--
Hauteur libre : 5 m
Rideau de plain-pied :
Dimensions porte : 5 (H) x4 (L) m
Sanitaires
Puissance électrique : 60 kVA
Tarif jaune
Canalys
Surface RDC : 580 m²

Situation/Transports :
Autoroute A42
SNCF Montluel (Gare SNCF)
Bus Desautel (La ligne régulière : La Costellane)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Opportunité à saisir ! Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activités de 540m² indépendant sur son terrain, à louer au coeur de la ZAC des prés seigneurs sur la commune de Montluel. Idéalement placé à deux minutes de l'A42, ce bien sera idéal pour une activité de stockage ou production. Possibilité de parking privatif, stockage extérieur ou bennes.

A proximité immédiate du Grand Parc de Miribel Jonage, de la région naturelle de la Dombes, et à seulement 29 kilomètres de Lyon, Montluel fait partie, avec Miribel et Meximieux, des principales villes de la Plaine de l'Ain – Côtière.

Depuis l'arrêt de bus situé à 100 mètres, la ligne 171 permet de rejoindre directement la Presqu'île lyonnaise. La gare TER est à 650 mètres du quartier et permet de se rendre au centre commercial de la Part Dieu en seulement 20 minutes.

Au rez de chaussée de la Résidence Intergénérationnelle, que Carré Pro Immobilier vous propose un local destiné à accueillir une activité de bureau, professionnel de santé et / ou une association.

Le local d'une surface 37 m² vous est proposé au tarif de
- Loyer : 477.00 € HT soit 572.40€ TTC
- Charges : 74 € (chauffage et électricité du local inclus + charges communes de copropriété).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 954€
- Taxe foncière : 409€ (en 2024)
Prévoir abonnement Eau et Téléphonie/Internet.
-Frais d'état des lieux : 144€ TTC
Disponible immédiatement.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.