Location d'entrepôts et de locaux d'activités Montluel - 3 annonces

Nous vous proposons une surface d'activité de 226m² avec bureaux de 173m² à louer
au coeur de la ZAC des Pré Seigneurs à Montluel. A proximité immédiate de la Gare SNCF. Ces bâtiments de bureaux en neuf vous offrent de belles prestations.
Eclairage extérieur
Aménagements paysages
Locaux vélos
Parking
Ventilation à double flux
Diffusion du chaud ou du froid
Vitrages traités contre les apports de chaleur
Fenêtres équipées de stores intérieurs sur les façades exposées
Bureaux livrés finis avec faux plafonds et luminaires, sol souple,
plinthes...
10 parkings à 5700 euros HT/U ou 400 euros/an en location
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Bardage double peau
Situation/Transports :
1.5 kms de la gare
500m de l'A42

Au sein d'un réel Business Village mêlant activités tertiaires et industrielles, dans un ensemble immobilier en construction, nous vous proposons à la vente ou à la location dans plusieurs bâtiments neufs, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 6 864 m² divisibles en plusieurs lots.
Nombreux emplacements de parking extérieurs.
MONTLUEL - Local d'Activité de 3048 m² - A VENDRE OU A LOUER
Portes sectionnelles automatiques (L : 3,5 m - H : 4 m)
Éclairage extérieur
Aménagements paysagers (noues, plantations, espaces
pelousés)
Locaux OM et vélos
24 emplacements de parking extérieurs (Parkings privatifs
associés aux lots)
Charpente métallique
Hauteur sous pannes dans la partie activité : 6 m
Hauteur libre au-dessus des mezzanines : 2,50 m sous
panne en façade
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Résistance de la dalle béton du rez-de-chaussée : 1,5 T/
m²
Surcharge admissible en mezzanine : 250kg/m²
Murs séparatifs entre les lots en agglos coupe-feu œ h
Voute d'éclairage par lot d'activité
Activités chauffées : gaz par radiant
Bureaux équipés en mezzanines aménagées (hors
cloisonnement)
Sanitaires privatifs pour chaque lot
Situation/Transports :
SNCF Montluel (SNCF)
Prix de Vente Bureaux : 1 760 euros/HT/m²
Prix de Vente Activités : 975 euros/HT/m²
Prix de Vente Parkings : 5 700 euros/HT/Unité

Au sein d'un réel Business Village mêlant activités tertiaires et industrielles, dans un ensemble immobilier en construction, nous vous proposons à la vente ou à la location dans plusieurs bâtiments neufs, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 6 096 m² divisibles en plusieurs lots.
Nombreux emplacements de parking extérieurs.