Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Persan - 73 annonces - Page 3

Sur la commune de PERSAN, PROLOCAUX vous propose à la VENTE un bâtiment d'activité neuf (VEFA) d'une surface d'environ 1370m2. Vous bénéficiez d'une belle prestation pour installer votre activité ou pour le proposer à la location.
Prestations - équipements : - Surface au sol d'envi. 1170m2* Hauteur libre de 7,5m et 4,5m sousmezzanine* Porte sectionnelle de 4m x 3,5m* Murs séparatifs en panneaux sandwich* Dallage béton 3T/m² finition quartzé- Mezzanine aménageable d'env. 200m2* Hauteur libre de 2,5m sous plafond* Murs périphériques en panneauxsandwich* Dallage béton 350kg/m²* Eclairage industriel* Dallage béton 3T/m² finition quartzé* Charpente métallique peinte* Plateaux de bardage et bac de couverture prélaqués blancs* Eclairage zénithal par lanterneaux de 2,00m x 1,50m* Lanterneaux de désenfumage selon réglementation* Isolation conforme à la réglementation* Façade bardage double peau ou panneau sandwich selon étudestechniques* Eclairage de façade

Le programme se situe au sein du Parc de l’Étang, un environnement d’activités récent développé dans un secteur en plein essor de Persan. Le bâtiment présente une architecture contemporaine mêlant béton et métal, associée à une isolation renforcée et à une conception répondant aux normes environnementales actuelles. L’adresse bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A15 et A16 et se trouve à proximité de la gare de Persan-Beaumont, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Le parc offre un cadre de travail qualitatif avec des espaces verts paysagers et la présence de services tels que commerces, restaurants et hôtellerie.

Le bien se situe au sein du Parc de l’Étang à Persan, un parc d’activités de dernière génération bénéficiant d’un environnement en plein développement. L’architecture contemporaine combine une façade mêlant béton et métal ainsi qu’un bardage isolé de qualité. L’ensemble profite d’un accès rapide aux axes A16 et A15, ainsi que de la proximité immédiate de la gare de Persan-Beaumont desservie par la ligne H.
La conception du programme répond aux standards actuels, avec une hauteur importante, une dalle renforcée, une toiture isolée et prête à accueillir des installations photovoltaïques. Les bureaux attenants sont livrés entièrement aménagés avec des prestations modernes, une connectivité fibre et une accessibilité PMR.
Le parc offre un cadre de travail soigné grâce à des espaces verts paysagers et à une desserte facilitée par les transports et les lignes de bus. Des parkings extérieurs sont disponibles pour les utilisateurs.

L’immeuble fait partie d’un programme neuf dont la livraison est prévue en 2026, développé au sein d’un site clos et sécurisé. Il répond aux exigences réglementaires les plus récentes, notamment en matière de performance énergétique, et propose des aménagements favorisant le confort d’usage et l’efficacité opérationnelle. Des emplacements de stationnement complètent l’ensemble.

ACTI'LOG Transaction vous propose à l'achat en VEFA, des locaux d'activités situés à PERSAN au pied de l'autoroute A16 et de la D301.
Possibilité d'acquérir un bâtiment indépendant à partir de 2 250 m².
Site clos et sécurisé
Emplacements VL
Activité / Stockage
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3,50 x 4 m
Chauffage par aérotherme électrique / gaz
HSP : 7m
Tarif jaune
Bureaux, showroom, locaux sociaux
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès céram 60 x 60 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1 et R+2
Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm
Points lumineux LED 60 x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur
1 prise de service dans chaque hall d’entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires

Découvrez ces locaux d'activité neufs à Persan, offrant une hauteur sous plafond de 7m et un accès
gros porteur. Idéal pour votre entreprise, cette opportunité unique est à vendre.
Bureaux :
- open space
- faux plafond
- LED
- sanitaires aux RDC et étage
- doublage et isolation confirmes à la RE 2020
Activités :
- hauteur sous plafond :7m
-1 accès de livraison de plain-pied / lot
- résistance au sol 3T/m²
- chauffage via aérotherme électrique / gaz
- tarif jaune
Sur site :
- site clos
- accès gros porteur
- parkings privatif (environ 5/400m²)
- espaces vert paysagés

MyLocaux vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 2 536m² situé à Persan
Bureaux :
- open space
- faux plafond
- LED
- sanitaires aux RDC et étage
- doublage et isolation confirmes à la RE 2020
Activités :
- hauteur sous plafond :7m
-1 accès de livraison de plain-pied / lot
- résistance au sol 3T/m²
- chauffage via aérotherme électrique / gaz
- tarif jaune
Sur site :
- site clos
- accès gros porteur
- parkings privatif (environ 5/400m²)
- espaces vert paysagés

MyLocaux vous propose à la vente un bâtiment neuf semi indépendant de 1 268m².
Bureaux :
- open space
- faux plafond
- LED
- sanitaires aux RDC et étage
- doublage et isolation confirmes à la RE 2020
Activités :
- hauteur sous plafond :7m
-1 accès de livraison de plain-pied / lot
- résistance au sol 3T/m²
- chauffage via aérotherme électrique / gaz
- tarif jaune
Sur site :
- site clos
- accès gros porteur
- parkings privatif (environ 5/400m²)
- espaces vert paysagés

MyLocaux vous propose à la vente un entrepôt logistique neuf de 2 960m² situé à Persan.
Bureaux :
- Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
- Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
- Doublage et isolation. Peinture murale
- Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
- Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
- Sanitaires aux normes PMR avec carrelage au sol. Faïence au dos du lavabo et du WC
- Climatisation bi-tube via pompe à chaleur
- 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
Entrepôts :
- Dallage industriel quartzé 3 à 5T/m²
- Hauteur libre d’environ 8 m
- Tarif électrique jaune
- Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Accès de plain-pied via portes sectionnelles de 4m x 4m20 (h)
- Accès à quais niveleurs
Sur site :
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
- Voirie légère pour les stationnements VL
- Larges aires de manœuvre disponibles
- Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
- Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments

MyLocaux vous propose à la vente un entrepôt logistique neuf de 4 440m² situé à Persan.
Bureaux :
- Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
- Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
- Doublage et isolation. Peinture murale
- Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
- Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
- Sanitaires aux normes PMR avec carrelage au sol. Faïence au dos du lavabo et du WC
- Climatisation bi-tube via pompe à chaleur
- 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
Entrepôts :
- Dallage industriel quartzé 3 à 5T/m²
- Hauteur libre d’environ 8 m
- Tarif électrique jaune
- Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Accès de plain-pied via portes sectionnelles de 4m x 4m20 (h)
- Accès à quais niveleurs
Sur site :
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
- Voirie légère pour les stationnements VL
- Larges aires de manœuvre disponibles
- Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
- Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments

Sur la commune de PERSAN, PROLOCAUX vous propose à la LOCATION un bâtiment d'activité neuf (BEFA) d'une surface d'environ 3540m2. Vous bénéficiez d'une belle prestation pour installer votre activité.
Bien également disponible à l'achat.
Prestations - équipements : - Surface au sol d'environ 3000m2* Hauteur libre de 7,5m et 4,5m sousmezzanine* Porte sectionnelle de 4m x 3,5m* Murs séparatifs en panneaux sandwich* Dallage béton 3T/m² finition quartzé- Mezzanine aménageable 540m2* Hauteur libre de 2,5m sous plafond* Murs périphériques en panneauxsandwich* Dallage béton 350kg/m²* Eclairage industriel* Dallage béton 3T/m² finition quartzé* Charpente métallique peinte* Plateaux de bardage et bac de couverture prélaqués blancs* Eclairage zénithal par lanterneaux de 2,00m x 1,50m* Lanterneaux de désenfumage selon réglementation* Isolation conforme à la réglementation* Façade bardage double peau ou panneau sandwich selon étudestechniques* Eclairage de façade
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose : à Persan, un bâtiment d'environ 1 200 m² à rénover, édifié sur une parcelle de 6 000 m².
Le site comprend également environ 4 800 m² de terrain exploitable, entièrement goudronné, permettant des usages extérieurs.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410531)