Vente de Bureaux Le Pian-Médoc - 2 annonces

Situé dans la zone commerciale du Leclerc au Pian-Médoc, au coeur d'un environnement dynamique, Consultimo vous propose à la vente ce local neuf à usage de bureaux aménagé et climatisé d'une surface de 84m² libre de toute occupation. Plusieurs places de parking sont disponibles sur le site.

- Prix de vente : 165 000 Euros HT net vendeur.
- Charges mensuelles : Environ 300Euros HT
- Honoraires d'agence : 12.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité clé pour diversifier votre activité / patrimoine dans une zone à fort potentiel.

Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #RV

Emplacement premium : Situé en première ligne dans la zone commerciale du Leclerc au Pian-Médoc, ce local professionnel à destination médicale et paramédicale offre une opportunité rare pour les investisseurs.

- Surface totale : 110 m², livré en 2021.
- Environnement dynamique : Implanté au coeur d'un ensemble immobilier mixte (commerces et bureaux), entouré d'enseignes de renom telles que Leclerc, McDonald's, Intersport, et Eat Salad.
- Atouts commerciaux : Emplacement stratégique, vitrines lumineuses, et une forte attractivité liée à ce pôle en pleine activité, nombreuses places de parking disponibles.
- Disponibilités immédiate

Informations locatives et financières

- Composition : 4 lots
- Rentabilité : Taux brut de 7.68 %.
- Prix de vente : 375 000 Euros net vendeur.
- Honoraires d'agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité clé pour diversifier votre patrimoine dans une zone à fort potentiel.

Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #RV