Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pinsaguel - 5 annonces

A LOUER - PINSAGUEL

Local d'activité en très bon état avec une très belle visibilité sur un axe très passant à Pinsaguel : accès D820 à 400m, A64 à 5min, situé à proximité de restaurants et commerces!

Descriptif :

Local d'activité de 650 m² environ sur un terrain de 2000m² environ avec:

- en RDC : 550m² environ de superficie composée de bureaux de 100m² environ et de 100m² d'atelier/stockage et 350m² environ d'atelier/stockage

-En R+1 : environ 100m² de bureaux

Bâtiment construit en 2000 : Structure métallique, bardage double peau, Toiture bac acier isolée

Portail coulissant manuel, 12 places de parking minimum, 2 portes sectionnelles électriques 3mx4m, climatisation et chauffage (bureaux et atelier/stockage), triphasé (380v), trappes de désenfumage, baie de brassage, Rangements horizontaux

En extérieur : 25 places de parking environ + Zone de chargement/déchargement + stockage extérieur

loyer: 4692 EUR HT / Mensuel

Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur

Taxe foncière: 407 EUR / Mensuel

Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT ,

Honoraires d'agence 158% HT du montant HT loyer annuel

Disponible au plus tard le 01er septembre 2025!!!

A visiter absolument !

REF L-19829

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

TOURNY MEYER vous propose un bâtiment de 1 922 m², conçu pour répondre aux normes ERP aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Ce bâtiment moderne dispose de deux cages d'ascenseur et offre une grande flexibilité avec une possibilité de division.

Grâce à ses façades entièrement vitrées, il bénéficie d'une visibilité optimale sur tous les côtés.

Visibilité exceptionnelle sur la D820.

AU SUD OUEST DE TOULOUSE ENTREPOT 1600 M² - ce local d'activité est situé sur un terrain clos de 5000 m² avec parking . Il est composé de bureaux ou espace exposition avec vitrine de 25 ml. Un grand espace atelier ou stockage est équipé du triphasé, 2 portes de livraisons, dalle béton charges lourdes, hauteur 4,5 m, accès facile pour les PL. Il est situésur un axe passant et bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité. Frais de rédaction de bail à prévoir. d'autres offres sur immobilier-entreprise-31

AU SUD OUEST DE TOULOUSEENTREPOTL 1700 M² - ce local d'activité est situé sur un terrain clos et arboré de 8000 m² dont 1500 m²de parking aménagé. Il est composé d'une partie bureaux très lumineux avec grand show-room d'environ 430 m² avec vitrine anti effraction de 30 ml, un grand espace atelier ou stockage de 1270 m². L'entrepôt est équipé du triphasé, 2 portes de livraisons, dalle charges lourdes, hauteur 4 à 5,5 m, accès facile pour les PL. Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un rond-point avec un passage de 30 000 VL /jour. Le local est divisible. Frais de rédaction de bail à prévoir. d'autres offres sur immobilier-entreprise-31

AU SUD OUEST DE TOULOUSE LOCATION ENTREPOT 750 M² - ce local d'activité est situé sur un terrain clos et arboré. il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un rond-point avec un passage de 30 000 VL /jour. Il est composé de deux parties, un grand espace atelier ou stockage et un espace stockage. L'entrepôt est équipé du triphasé, 1 porte de livraison, dalle charges lourdes, hauteur 4 à 5,5 m, accès privatif par un portail. Frais de rédaction de bail à prévoir