EN EXCLUSIVITÉ – Le Boutiquier vous propose, à Portet-sur-Garonne (31120), les murs occupés d’un commerce exploité en boulangerie-pâtisserie.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 600 m², comprenant une surface bâtie de 330 m². Le rez-de-chaussée de 250 m² est dédié à l’activité commerciale, tandis que le premier étage dispose d’un appartement de 80 m².
Le bail en cours se termine en 2030, garantissant une stabilité locative. Le loyer net facturé s’élève à 28 800 € par an, avec une taxe foncière de 4 230 € imputée au locataire.
Prix : 385 000 € FAI
Rentabilité : 7,5%
REF : BO3-1652
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