Situé dans le quartier recherché de Compans-Caffarelli à Toulouse au coeur d'un environnement tertiaire et étudiant, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, établissements scolaires et bureaux.
D'une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, ce bien offre d'excellente prestations et de vastes volumes. Le local est parfaitement adapté à une exploitation en ERP.
Idéal pour toute activité sans extraction ni cuisson.
Conditions financières
Type de bail : Bail commercial neuf 3/6/9
Loyer mensuel HTHC : 2800 Euros HTHC soit 33 600Euros/an HTHC
Provision pour charges annuelles: 3000Euros HT/an
Honoraires d'agence (charge preneur) : 10 080 Euros HT
OPPORTUNITE RARE A SAISIR
DPE en cours
Référence : 0526
