A LOUER - TOULOUSE CENTRE-VILLE
Local commercial 255,23m² dans le quartier de Compans Caffarelli à coté du jardin japonais, situé à proximité du métro, des lignes de bus, et du centre commercial !
Descriptif
Local commercial 255,23m² environ entièrement en open space situés grande proximité nombreux services (restauration, hôtels, pharmacie, crèche,…) en RDC d'un immeuble
Possibilité de cloisonnement
Un lot supplémentaire actuellement disponible d'environ 77,23m² peut être loué pour atteindre environ 332.46 m² au total (nous consulter)
Climatisation réversible, entrée sécurisée (gâche électrique)
Bail commercial de 3/6/9 ans
Loyer: 2800.00 EUR HT et HC / Mensuel soit 33 600.00 EUR HT/HC/HTF par an,
Provision sur Taxe foncière : 675.00 EUR HT / Mensuel soit 8100.00 EUR HT par an,
Provision sur charges (hors charges exceptionnelles) : 200.00 EUR HT / Mensuel soit 2400.00 EUR HT par an,
Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur (à partager)
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponibilité Immédiate !!!
A visiter Absolument !
REF L-19042
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com