CHANGEZ DE VIE À DEUX – DEVENEZ COMMERÇANTS INDÉPENDANTS
REVEL (31) – CŒUR DE BOURG DYNAMIQUE – OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE à 40 minutes de Toulouse Est
TABAC / PRESSE / LOTO / FDJ / PMU
Affaire rentable, structurée et idéale pour un projet de couple
Et si votre nouveau projet de vie prenait racine à Revel, charmante bastide réputée pour son marché de plein-vent du samedi matin, classé parmi les 100 plus beaux marchés de France ?
Un cadre de vie recherché, une ambiance commerçante authentique et une clientèle fidèle : tous les ingrédients sont réunis pour réussir.
Implanté au cœur d'un bourg dynamique et vivant, ce commerce bénéficie d'un environnement commercial dense et complémentaire : boulangeries, pharmacie, restaurants, services, commerces de proximité…
Un emplacement porteur, animé toute l'année et renforcé par l'attractivité touristique et événementielle de Revel.
Un outil de travail performant
Le point de vente, d'environ 60 m², est lumineux, sécurisé et parfaitement agencé.
Il accueille en moyenne 600 clients par jour, garantissant un flux constant et récurrent.
Une rentabilité solide et éprouvée
EBE 2024 : 226 000 €, stable depuis plusieurs exercices
Commissions annuelles : 285 975 €
Une affaire saine, sécurisée et génératrice de revenus réguliers.
Un projet idéal pour un couple
Cette exploitation est parfaitement adaptée à un couple ou un duo en reconversion souhaitant conjuguer indépendance, stabilité financière et qualité de vie.
Une équipe en place permet une reprise progressive et sereine, avec une masse salariale ajustable selon votre implication.
Axes de développement
Produits à marge
Services de proximité
Diversification ciblée et personnalisable
Les atouts majeurs
Revel : bourg commerçant de renom, très attractif
Marché hebdomadaire classé parmi les 100 plus beaux marchés de France
Bail neuf 3/6/9 – Loyer maîtrisé : 900 € HT/mois
Stationnement gratuit et immédiat
Aucun travaux à prévoir – commerce clé en main
Équipe en place (évolutive)
Qualité de vie remarquable à 40 min de Toulouse
Accompagnement complet par un spécialiste de la cession Tabac-Presse-Loto
Dossier complet (bilans, photos…) transmis après entretien de motivation et signature d'un engagement de confidentialité.
Apport personnel justifié requis avant toute visite.
Une opportunité rare pour réussir une reconversion professionnelle à deux, dans un cadre de vie privilégié, alliant rentabilité, sécurité et art de vivre, au cœur du Lauragais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.929989
