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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Hilaire-de-Chaléons - 2 annonces

    Vente Local d'activités 300 m² à 570 m²

    Vente Local d'activités 300 m² à 570 m²

    6 Rue De La Petite Croix, 44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons
    Un espace unique pour tous vos projetsNous vous proposons un site polyvalent de 575 m², situé sur une parcelle de 2695 m², possibilité d'acquérir en plus 998 m² constructibles supplémentaires attenants, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement et d'expansion selon vos besoins. Un cadre idéal et fonctionnel, des Espaces modulables et évolutifs : plusieurs salles à usages multiples, adaptées à des activités culturelles, sportives, professionnelles ou événementielles, artisanales, informatiques ou de bureaux
    De plain-pied, l'accès est facilité pour tous dans Un environnement agréable et sur un terrain paysagé offrant une atmosphère conviviale et propice à différentes activités.
    Des équipements optimisés, proposant 20 parkings dont 2 réservés aux personnes à mobilité réduite, garantissant confort et accessibilité -
    Une localisation stratégique entre le littoral et Nantes métropole.
    Que vous souhaitiez organiser des événements, mettre en place des ateliers, développer une activité ou rechercher un espace prêt à l'emploi, ce site hybride saura répondre à vos attentes.
    Valeur net vendeur 410 000 euros + 24600 € d'honoraires d'agen ce HT en sus
    Venez découvrir tout son potentiel sur place et imaginez les possibilités infinies qu'il offre lors d'une visite sur site , contactez notre cabinet. au 02 55 07 86 35 ou Leila MELLIER 06 64 33 28 10
    .
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    À partir de
    410 000 €

    Vente Local d'activités 12 635 m²

    44680 Sainte-Pazanne
    TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un local d'activités de 12 635 m2 environ, situé à Sainte-Pazanne, articulé comme suit :
    - Atelier de 11 325 m2 environ
    - Bureaux / Locaux sociaux de 1 310 m2 environ rénovés en 2016
    - Le tout sur une parcelle de 24 000 m2 environ
    Prestations atelier :
    - Bâtiment indépendant
    - Bardage double peau
    - Toiture bac acier isolée
    - Structure métallique
    - Aérothermes gaz
    - Système air comprimé
    - Triphasé
    - Dalle béton
    - Éclairage néons / Puits lumières / Sheds
    - 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées
    - 2 portes sectionnelles motorisées
    - 1 porte latérale coulissante
    - Hauteur libre : 4 à 9 m
    Prestations bureaux :
    - Très bon état général (rénovation en 2016)
    - Climatisation
    - Éclairage led
    - Double vitrage, volets roulants
    - Prises RJ45
    - Salle de pause / cafétéria
    - Sanitaires
    - Vestiaires H/F
    - Chauffage gaz
    - Système de sécurité
    - Baie de brassage
    - Borne électrique 2 véhicules
    Disponibilité : immédiate
    ICPE déclaratif
    Honoraires d'agence : 240 000 € HT - 288 000 € TTC
    Soit 4% HT du prix de vente net vendeur
    Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 000 000 € HT. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
    Carte T CPI44012021000000070
    RCP 904045077
    6 240 000 €

    Loire-Atlantique - Vente Entrepôt

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