Location d'entrepôts et de locaux d'activités Petit-Caux - 3 annonces

A proximité de Penly, sur une ZAC, un entrepôt récent (2023) d'environ 1 465 m², divisible en 2 cellules :
- une de 630 m² avec un local vestiaire et sanitaire, et accessible par une porte sectionnelle électrique PL.
- une de 835 m² avec un local vestiaire et sanitaire, et accessible par un quai, une porte sectionnelle électrique de 4,5 x 4,5 m et une rampe de chargement.
* Construit en panneaux bétons, charpente béton, toiture bac acier double peau et dalle béton.
* Hauteur sous poutre de 9,48 m.
* Pas de bureau.
* CVC dans les 835 m² et pas de chauffage dans les 630 m².
* Pont roulant de 10T dans les 835 m².
* EDF 380 V.
* Salle de charge commune au 2 cellules accessible par une porte sectionnelle électrique de 4,5 x 4,5 m et une rampe de chargement.
* Une porte piéton par cellule.
Terrain clos de 4 250 m², 28 places de parking dont 2 PMR.
Loyer annuel : 100 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la nouvelle ZAC ACTIVA PARK de Saint Martin l'Eglise, une cellule d'activité/stockage de 150m2 avec 6m de hauteur sous plafond, porte sectionnelle électrique, local toilettes, 2 places de parking extérieur, dans un bâtiment neuf, bardage double peau, trappe évacuation fumée, idéal atelier de stockage et /ou production artisanale. Accès à la ZAC sécurisé. Accès poids lourds. Opportunité à saisir rapidement.

Dans le programme ACTIVA PARK, reste lot 6 : cellule neuve d'environ 159 m² + 2 places de parking.
* Cellules livrées brut de béton.
* Dallage béton armé épaisseur 15 cm, béton taloché anti-poussières.
* Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm et translucide double paroi.
* Bardage extérieur isolant de 60 mm
* Portes sectionnelles de 3 x 3,5 m + portes de service + fenêtres.
* Bloc sanitaire.
* Pas de chauffage.
* EDF par compteur individuel.
Site entièrement clôturé avec 2 portails électriques.
46 places de parking réparties selon les lots + 2 places PMR.
Voirie en enrobé, espaces verts, parking vélos, aire de présentation des déchets.
Toutes activités automobiles et de transport sont non autorisées.
Loyer annuel : 10 344 Euros HT/HC.
2 premiers mois de loyer offerts et gratuité des frais d'agence (honoraires et rédaction de bail) jusqu'au 15/10/2026 (bail signé avant).
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance