Coworking Savoie (73)

Opportunité exceptionnelle d'installer votre entreprise dans des bureaux situés au premier étage d'un bâtiment moderne au coeur d'une zone artisanale et industrielle stratégique, à quelques pas seulement de la N90, 130M2 pour 78.- € H.T./H.C./M2 par an, soient seulement 845.-€ H.T/H.C par mois!
Construit en 2016, ce bâtiment répond aux normes énergétiques RT 2012, avec des caractéristiques telles que le double vitrage, l'éligibilité à la fibre, des sanitaires communs répondant aux normes handicapés, et même un coin cuisine. Vous bénéficierez également de nombreuses places de parking juste devant le bâtiment, offrant une accessibilité incomparable.
L'aménagement de l'espace est entièrement personnalisable selon vos besoins, moyennant une majoration de loyer ajustée en fonction de vos exigences. Ces bureaux sont l'option idéale pour une activité tertiaire prospère.
Saisissez l'occasion dès maintenant ! Ce bail commercial représente l'opportunité parfaite pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets.'

Honoraires de 2 168 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 845 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Situé au coeur de la zone Technolac, pôle d'innovation et de technologie de la région, ce bureau de 390 m² (342,66 m² utile) offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Emplacement :

10 min de Chambéry

12 min d'Aix-les-Bains

30 min d'Annecy

45 min de Grenoble

1h de Genève

11 min de la gare de Chambéry

15 min de la gare d'Aix-les-Bains

À l'entrée Sud de la zone Technolac, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.

Le bureau est au 3éme étage d'un immeuble récent, au Bourget-du-Lac à proximité immédiate du lac, des axes routiers et des infrastructures de transport.

Caractéristiques :  

Surface totale : 390 m² (surface utile 342,66 m²)

3éme étage avec ascenseur

Norme RT2012

ERP 5e catégorie

Conformité PMR

163 places de parking

15 bornes électriques

Espace modulable, actuellement 4 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 espace open space, 1 espace restauration détente donnant sur une terrasse privative.

Sanitaire commune sur le palier possibilité de créer des sanitaires privatifs.

Conditions financières de vente :

826 800 honoraires inclus charge vendeur

Charges HT : 8 203

TF HT : 7 812,60

Valeur locative sur la zone entre 150 / m² / ans et 180 /m² / ans

Venez découvrir ce bel espace de travail sans plus tarder.

Parc d'activités Savoie Hexapole à Méry, à 2 min de l'autoroute Chambéry/Annecy.
Au RDC d'un bâtiment tertiaire de 2009, à louer, un local à usage de bureau de 128 m² composé de 5 pièces dont une partie peut convenir pour du petit stockage. Lumineux. Système de chauffage/refroidissement par pompe à chaleur et puits canadien. Stores screen extérieur. Equipé fibre.
Parking commun privé et ombragé. Disponible immédiatement.
5 portes d'entrée. Divisible en 3 lots.

Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Réseau Brokers.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 150 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

A louer - Bureau de standing au coeur de Chambéry 

Idéalement situé en plein centre-ville de Chambéry, face au centre commercial et à deux pas de palais de justice, ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. 

Situé au 3éme étage d'un immeuble récent (2022), il offre un cadre de travail moderne et confortable pour une surface globale de 76 m² (parties communes incluses) : 

Accès PMR

Espace lumineux avec vue dégagée

Très belles finitions

Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison

Fibre optique pour une connexion haut débit

 Un bien rare sur le marché, idéal pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une adresse de prestige et d'un environnement de qualité. 

Conditions financières :

Location 200 / m² /an

Charges 32 /m² / an en sus à la charge du preneur (comprenant entretien des parties communes, chauffage et clim y compris dans les parties privatives)

Taxe foncière en sus à la charge du preneur 

Bail commercial 3/6/9 versement trimestriel et d'avance 
Dépôt de garantie : 3 terme de loyer 

Honoraire de mise en location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur 

N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité ! 

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse

. Label BEPOS - Effinergie 2017
. Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture
. Eclairage LEDS à détecteurs de présence
. Centrale double flux pour le traitement de l'air
. Bureaux aménagés non cloisonnés
. Commerces livrés brut fluides en attente
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total)
. Ascenseurs

Situation/Transports :
Bus Ligne 2 et A
Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS
Autoroute A41 et A43

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au 1er étage d'un bâtiment récent (construction 2016), ce bureau spacieux de 129 m² offre un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement entretenu. 

Localisation idéale : 

Caractéristiques principales : 

Environnements : 

Conditions locatives : 

Possibilité de louer un local d'archive en plus 1200 HT / ans 
Possibilité de louer parking en ss-sol 1 000 HT / ans l'unité (3 parkings disponibles) 

Ce bien est idéal pour une activité libérale, des bureaux d'entreprises ou tout autre usage professionnel recherchant confort, accessibilité et prestation modernes. 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information 

Nous vous proposons d'acquérir des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf à construire, idéalement situé sur le secteur du Grand Verger à Chambéry. 

3 Surfaces de bureaux disponibles sur le bâtiment F : 

RDC : 104 m²

R+3 : 494 m² 

R+5 : 90 m²

Le bâtiment se situe dans une zone dynamique, non loin de la zone de VETROTEX qui est en pleine reconversion à ce jour. 

De nombreux commerces et restaurants sont présents à moins de 500 mètres du bâtiment. 

Concernant le bâtiment en lui même, ce dernier sera édifié sur 5 niveaux avec de nombreux balcons et emplacements de parkings privatifs sur 2 niveaux. 

Le bâtiment proposera également des services, comme une terrasse partagée sur le toit, ainsi que des coursives extérieures avec des emplacements pour déjeuner le midi. 

Les lots sont divisibles à la demande. 

Livraison T3 2026

Si vous souhaitez plus d'informations sur ce sujet, n'hésitez pas à nous contacter, nous pourrons répondre à vos interrogations. 

Dans un bâtiment neuf, à Gilly s/Isère aux portes d'Albertville, 130m2 de bureaux sont à louer. Locaux loués bruts, aménagement intérieur à décider par le preneur. Les bureaux sont au 1er étage du bâtiment, accès par ascenseur. Locaux très lumineux avec superbe vue. Excellente isolation, toit et murs. Nombreuses places de parking au contact. Les locaux sont à une minute de l'échangeur A43

A LOUER, surface de bureaux dans un bâtiment situé sur Savoie Technolac. 

Les bureaux d'une surface totale de 194 m² sont situés au dernier étage, et bénéficient d'une terrasse privative. 

L'espace peut être divisé en deux partie selon le plan de cloisonnement actuel. 

BNP Paribas Real Estate est présent en Isère, Savoie, Haute-Savoie et Lyon avec des interlocuteurs privilégiés pour chaque ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. 

Bureaux environ 692 m² - Chambéry Nord (Bissy) | Visibilité et Accès direct VRU
Situés à Chambéry Nord dans le secteur dynamique de Bissy, ces bureaux à rafraîchir offrent environ 692 m² répartis sur deux niveaux.
Atouts principaux :
Bonne visibilité depuis la VRU
Accès immédiat aux principaux axes routiers
Espaces modulables selon vos besoins professionnels
Parking privatif disponible
Un emplacement adapté pour installer ou développer votre activité dans un secteur dynamique.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez :Michel Belluard, agent indépendant réseau Brokers
? 06.25.30.74.36

Honoraires de 9 342 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 570 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Michel-Laurent BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

ZAC de Drumettaz-Clarafond, à 2 min de l'autoroute A41 et des centres commerciaux, à louer, un local à usage de bureau de 60 m² comprenant 2 pièces et un grand accueil au 1er étage sans ascenseur. Parking en foisonnement.
La disponibilité sera à convenir avec le locataire actuel.

Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Réseau Brokers.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 1 530 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

A 5 min de l'autoroute A41, à louer au RDC d'un bâtiment tertiaire à Tresserve, un local de 52,60 m² à usage de bureau, activité paramédicale....avec 2 places de stationnement et places visiteurs.
Il est composé d'un plateau climatisé et d'une petite pièce avec un point d'eau avec accès PMR. Les sanitaires sont communs. La fibre est en cours d'installation.
Lumineux, au calme, l'accès est facile.
La disponibilité est immédiate.

Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Réseau Brokers.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 1 206 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 340 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

À LOUER - BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES À BASSENS

Opportunité sur le secteur de Bassens en Savoie ! Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble neuf à construire qui se situera sur la commune de Bassens. Les lots divisibles à partir de 52 m² environ seront modulables selon vos besoins. Tout les lots auront des balcons ou terrasses. La livraison du bâtiment est prévue pour le T4 2026. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité unique pour les professionnels !

Dans un environnement dynamique et en plein essor, découvrez un immeuble de bureaux neuf à construire sur la commune de Bassens, au coeur de la Savoie. Idéalement situé à proximité immédiate de Chambéry et des grands axes routiers, cet ensemble offre une visibilité optimale et un cadre de travail privilégié.

Description de l'immeuble :

Ce projet moderne et innovant propose plusieurs lots de bureaux à louer, modulables selon vos besoins (de 52 m² à 136 m²). Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et bien-être au travail.

Les atouts :

Terrasses privatives sur chaque lot, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes

Bureaux lumineux, grandes baies vitrées

Normes RE 2020, performance énergétique assurée

Accès PMR, ascenseur

Parkings privatifs en sous-sol 

Espaces verts aménagés

Fibre optique et équipements techniques modernes

Possibilité de personnalisation des espaces selon votre activité

Localisation :

À 5 minutes de Chambéry

Accès rapide à l'A43 et à la VRU

Proximité commerces, services, restauration

Arrêts de bus et pistes cyclables à proximité

Disponibilité :

Livraison prévisionnelle : T4 2026

Conditions financières : 

Loyer annuel à partir de 180 /m²/ans HT/HCH/HTF 

Taxe foncière en sus à la charge du preneur 

Charges en sus à la charge du preneur 

Honoraires de location 15% HT du loyer annuel HT en sus à la charge du preneur 

Bail commercial 3/6/9 
Loyer trimestrielle et d'avance 

Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HCH 
 

Bureaux de 278m2 en RDC

2 Locaux d'archivage de 12m2 chacun en sous-sol

3 emplacements de parking privatifs

Pour activités médical, services, ou sociétés... beau bureau de 12 m² plus accueil, cuisine et sanitaires communs.
L'ensemble est climatisé, place de parking, proche du lac et à proximité des commerces.
LOYER TOUTES CHARGES INCLUSES (eau, electricité, clim, chauffage, co-pro)
Disponible au premier Décembre 2025.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 720,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.920904

Belle visibilité pour ces bureaux indépendants répartis sur 2 niveaux d'une superficie de 563 m² environ.

Coin Cuisine/ WC Hommes/Femmes ainsi que PMR au rdc ainsi qu'à l'étage

Environ 30 places de stationnement dont 10 places couvertes, parc vélos, patio

Equipements : Climatisation réversible, vidéosurveillance, alarme, portail électrique.

Porte de Savoie, dans la zone artisanale proche de l'accès autoroutier, à louer un local composé au rez de chaussée d'un espace atelier de 150 m² avec porte sectionnelle, et à l'étage un grand open space, avec cuisine aménagée, sanitaire, douche, et 3 bureaux. L'étage est entièrement rénové, meublé et climatisé. Une cours fermée d'environ 100 m². Location 3 000 Euros mensuel + charges 60 Euros.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.916925

Bureaux en monopropriété en très bon état situés au sud de Chambéry.

Bâtiment de 3 niveaux (Sous-sol, RDC et R+1), il se compose de 19 bureaux, salles de réunion, et salle d'archives en sous-sol.

Bureaux en bon état, pas de travaux nécessaires

Le terrain est clôturé et bitumé avec 36 places de parking.

Suite réaménagement locaux professionnels sur CHALLES LES EAUX:
Plateau nu à réhabiliter, emplacement de premier ordre, grosse visibilité en bordure de RD pour ce local à aménager (placo, huisseries, sol, électricité, peinture, cloisons, sanitaires, plomberie...) suivant projet: bureaux pour médical, comptable, archi ou salle de danse/sport ... 160 m² environ plus 60 m² de terrasse extérieur fermée.
Un ascenseur est prévu par le propriétaire.
Accès facile, proximité commerces et places de parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3450,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.912747

Bureaux à Louer - Nous vous proposons à la location des bureaux de 394 m², situés au coeur de Savoie Technolac dans un environnement paysagé et au sein d'un écosystème d'entreprises innovantes.

L'espace se compose de 10 bureaux cloisonnés, un grand open space, une salle de réunion, cuisine et sanitaires. La location prévoit également 15 places de parking privatives.

Rénové, il bénéficie d'une isolation thermique, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation récent.

Chambéry, en zone d'activité à proximité de la VRU, dans un immeuble dédié aux activités tertiaires, location de bureaux de 98 m². Le local est composé d'un grand espace ouvert, de deux bureaux indépendants, un coin kitchenette, et 2 sanitaires. Normes ERP. Fibre. Ascenseur dans la copropriété, facilité de parking gratuit. Loyer 21 960 Euros annuel HC/HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4392,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.898436

A louer - Disponible immédiatement

Dans un immeuble lumineux et rénové, plusieurs plateaux disponibles à partir de 153 m² au sein d'un environnement paysagé

Nombreux parkings

Drumettaz Clarafond, proche accès autoroute, location de bureau d'envirion 54 m², comprenant une grande pièce, 2 bureaux indépendants, un coin sanitaire. Tous les bureaux sont très lumineux et ont accès à la terrasse. 2 parking privés. Libre de suite. Loyer 800 Euros, charge 35 Euros mensuel.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.900307

À Albertville, bureaux lumineux de 317 m² répartis sur 2 niveaux avec ascenseur (accès PMR), meublés avec goût et équipés de mobilier haut de gamme. Les locaux comprennent 7 bureaux cloisonnés, deux salles de réunion, une banque d'accueil et salle de stockage. La location inclut 17 places de stationnement, dont 1 PMR et 3 avec bornes électriques.

Possibilité de louer en complément un espace de stockage avec conteneurs de 33 m³ et 16 m³.

2 DERNIERS LOTS DISPONIBLES - 144 m² et 133 m²

Baisse de prix sur les derniers lots disponibles

Dans un projet mixte de 3 700 m², bureaux et locaux d'activités sont disponibles à la vente et à la location.

Ces bureaux neufs avec terrasse au premier étage offrent un cadre de travail moderne et dynamique.

94 places de stationnement, à proximité de l'A41, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.

Ce programme immobilier se compose de 2 bâtiments implantés autour d'un parvis piéton. Tous deux accueillent des ateliers en RDC et des bureaux en étages.

Vous cherchez à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant ? À offrir à vos collaborateurs un espace professionnel réunissant confort et efficacité ?

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce programme vous permet de bénéficier d'espaces modulables, lumineux, avec vues imprenables sur les massifs des Bauges, de l'Epine et de Belledonne et un accès direct aux grands axes régionaux.

À deux pas du lac du Bourget sur le site de Savoie Technolac, au pied des montagnes, vous profitez d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne Rhône Alpes, l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Europe.

Au-delà d'un bâtiment, rejoignez un projet innovant, performant et durable qui vous fera associer succès professionnel et qualité de vie.

Locaux disponibles également à la location

À VENDRE sur la commune de Barberaz, au bord d'un axe à forte visibilité et flux routier ( 14 000 véhicules/jour), au sein d'un bâtiment de bureaux en R+2.

Ce bâtiment construit en 2011 comprend :

Des places de parking privatives sont disponibles devant le bâtiment.