Vente de Bureaux Les Sorinières - 5 annonces

A usage professionnel de bureau idéal siège social, magnifique Manoir de 600 m² environ sur 3 niveaux situé secteur des Sorinières, dans un parc de 6 Hectares.
travaux en cours.
PRIX 920 000€ net vendeur 956 800€ honoraires inclus 4% ttc à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

la présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Eric.Bigotti (EI)Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2024AC00029
contact tel 06 64 43 39 13

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d'environ 519 m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 276 m² et un premier étage d'environ 243 m². Le site est tout équipé avec un aménagement de qualité : toiture plate en bac acier rénovée en 2025, cloisonnement amovible, chauffage par géothermie et rafraîchissement, accès PMR. 28 places de parking disponibles en extérieur, local vélo, espace extérieur avec tables.

Honoraires de commercialisation : 5 % HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus, soit un prix de vente FAI TTC de 1 219 000 € et régularisation de TVA à prévoir (environ 35 000 €).

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre ville des Sorinières.

Périphérique porte de Rezé/Accès à l'A83. Centre commercial Océane Rezé à 10 min.

Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri.

À vendre, magnifique manoir situé dans un cadre idyllique, offrant un fort potentiel pour les amoureux de l'authenticité et des projets d'exception!
Ce bien, en bon état structurel, conserve tout le charme de l'ancien avec ses volumes spacieux et ses éléments architecturaux de caractère.
Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir, bien que plusieurs rénovations aient déjà été réalisée.
Avec ses nombreuses pièces lumineuses, son parc arboré et son potentiel d'aménagement, ce manoir saura séduire ceux qui recherchent une propriété d'exception.
Idéalement situé à proximité des grands axes et des transports, il représente une opportunité rare sur le marché.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ! Les Sorinières

À seulement 400 mètres du chronobus C4 et à 5 minutes de l'axe Nantes-Bordeaux, découvrez ce bâtiment indépendant de 652 m² réparti sur deux niveaux :

 
- Au rez-de-chaussée : une entrée, 5 bureaux, une salle de réunion, un open space et une petite zone atelier.

 
- À l'étage : deux grands open spaces, 3 bureaux et une cuisine avec terrasse.
Ravalement à la charge du vendeur et renouvellement de l'étanchéité à la charge du vendeur.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr