Vente de Bureaux Les Sorinières - 4 annonces

Découvrez ce bâtiment de bureaux indépendant situé aux Sorinières, à seulement 400 mètres de l'arrêt Chrono C4 Champ Fleuri, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Construit en 2012 sur une parcelle de 1650 m², cet immeuble propose une surface totale de 652 m² répartie sur deux niveaux, permettant d'organiser efficacement différents espaces de travail. Profitez de 30 stationnements extérieurs dédiés, un atout rare pour un usage professionnel. Les aménagements incluent plusieurs bureaux indépendants, un open space, des espaces de stockage ou atelier, une cuisine et une terrasse. L'environnement de travail est complété par un hall d'accueil convivial et des prestations soignées telles que chauffage, climatisation réversible chaud et froid, carrelage, dalles moquette, faux-plafond, dalles LED, plinthes périphériques courant fort et faible, cloisonnement amovible et stores intérieurs.
Accès au chronobus C4 à 400 mètres
Chauffage
Climatisation réversible chaud
Climatisation réversible froid
Carrelage
Dalles moquette
Faux plafond
Dalles LED
Plinthes périphériques courant fort
Plinthes périphériques courant faible
Cloisonnement amovible
Stores intérieurs
Hall accueil
Bureaux indépendants
Open space
Zone stockage
Atelier
Cuisine
Terrasse
Stationnements extérieurs
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Chrono C4 Champ Fleuri

EXCLUSIVITÉ ! Les Sorinières
À seulement 400 mètres du chronobus C4 et à 5 minutes de l'axe Nantes-Bordeaux, découvrez ce bâtiment indépendant de 652 m² réparti sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, 5 bureaux, une salle de réunion, un open space et une petite zone atelier.
- À l'étage : deux grands open spaces, 3 bureaux et une cuisine avec terrasse.
Ravalement à la charge du vendeur et renouvellement de l'étanchéité à la charge du vendeur.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente sur le secteur des SORINIERES, au coeur d'une zone dynamique industrielle et tertiaire, à proximité immédiate des commerces et services, un immeuble à usage de bureaux en R+1 d'une surface totale de 650 m² SHOB sur un terrain clos, bitumé et paysagé de 1 651 m² .
Le bâtiment est entièrement aménagé, cloisonné, fibré et climatisé, il comprend :
Au rez-de-chaussée 3 bureaux privatifs, 3 open-spaces, un local stockage avec un accès sur l'extérieur, une pièce archives, un local technique et des sanitaires.
Au 1er étage accessible par un large escalier, nous trouvons un large palier recevant un espace repro, une belle salle de réunion, 2 open-spaces, 2 bureaux privatifs, un espace tisanerie/ cuisine donnant accès à une terrasse, et des sanitaires.
L'immeuble date de 2011 et une rénovation extérieure a été effectuée en 2025.
Le terrain accueille un parking de 28 places extérieures dont 1 PMR et 2 avec bornes électriques.
Disponible rapidement et prêt à accueillir vos équipes !
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d'environ 519 m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 276 m² et un premier étage d'environ 243 m².
Le site est tout équipé avec un aménagement de qualité : toiture plate en bac acier rénovée en 2025, cloisonnement amovible, chauffage par géothermie et rafraîchissement, accès PMR. 28 places de parking disponibles en extérieur, local vélo, espace extérieur avec tables.
Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre ville des Sorinières.
Périphérique porte de Rezé/Accès à l'A83. Centre commercial Océane Rezé à 10 min.
Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri.
Prix de vente HAI HT de 1 039 500 € et régularisation de TVA à prévoir (environ 35 000 €).
Dont honoraires 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur .