Location de locaux commerciaux Vannes - 43 annonces - Page 2

Cette boutique pleine de charme se situe dans une rue piétonne au coeur de l'Intra-Muros de Vannes. Elle bénéficie du cachet des façades à colombages et profite d'un emplacement privilégié dans une rue très touristique, entourée de belles enseignes dynamiques. Le passage régulier du petit train et son emplacement génèrent un flux constant de visiteurs tout au long de l'année, qu'il s'agisse des habitants ou des touristes.
Avec une surface totale de 60 m², comprenant 45 m² dédiés à la vente et 15 m² de réserve avec sanitaires, cette boutique constitue un lieu idéal pour développer votre activité. Le loyer mensuel de 994 euros non assujetti, plus 60 euros/mois de provision TF, représente un avantage rare à Vannes. Le droit au bail s'élève à 100 000 euros HT en raison de la qualité de son l'emplacement, et les frais d'agence s'élèvent à 8 000 euros HT, état des lieux inclus.
Profitez de cette opportunité unique d'installer votre commerce dans l'une des rues commerçantes les plus attractives de Vannes!

Local commercial de 164 m² situé à Vannes, en centre-ville, au sein d'un immeuble en copropriété à usage mixte.

Implanté en rez-de-chaussée sur un axe très passant, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique à proximité immédiate du port.

Le bien se compose d'un espace de vente d'environ 41 m², complété par une partie bureaux et des sanitaires.

Cette configuration convient parfaitement à une activité commerciale ou de services recherchant une implantation centrale et visible à Vannes.

A céder ! Jolie Boutique de 115 m² à proximité immédiate de l'intra-muros, Quartier en développement
A saisir : local commercial de 115 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, dans un quartier en pleine transformation aux portes de l'intra-muros. Ce bien rare bénéficie d'une excellente visibilité, dans une zone à fort passage piéton et routier, offrant une opportunité stratégique pour développer une activité commerciale durable.

Un espace de vente élégant et fluide
Cette boutique au charme des années 30 se distingue par une circulation fluide grâce à une succession d'espaces en enfilade, de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse. Le cadre est chaleureux et propice à l'accueil client.

L'ensemble est complété par une réserve de 30 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un arrière-boutique selon votre activité.

Emplacement stratégique et environnement en plein essor
Située sur un axe très fréquenté, à deux pas de l'intra-muros, cette boutique bénéficie d'une forte visibilité depuis la rue, d'un flux constant de piétons et de véhicules, et d'un quartier en mutation, attractif pour les enseignes à la recherche d'un emplacement dynamique et accessible.

Conditions de cession
Bail commercial à céder
Loyer mensuel : 1 500 euros HT hors charges
Charges : 80 euros par mois
Taxe foncière : 1 800 euros par an, à la charge du locataire

Ce local commercial lumineux, bien agencé et idéalement situé conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, alliant cadre de caractère et potentiel commercial fort.

Pour visiter ou en savoir plus, contactez-nous dès maintenant. Une visite peut être organisée rapidement selon vos disponibilités.

Local commercial à louer - Centre-ville de Vannes, rue du Mené

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (habitation et professionnel), ce local commercial de 127 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Vannes. Il comprend un hall d'accueil avec vitrines, un espace magasin lumineux ainsi qu'un grand local en sous-sol offrant une surface de stockage complémentaire.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité dans un environnement dynamique.

Caractéristiques principales :

Une opportunité rare en plein centre de Vannes, idéale pour toute activité souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un fort passage piéton.

Dans un copropriété à usage mixte, en rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface d'environ 72m²

Local commercial à louer - zone commerciale

Idéalement situé, ce local d'environ 1 060 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur très fréquenté.

L'environnement mixte, composé de commerces, services et axes de passage, garantit une excellente visibilité.

Un bâtiment à usage professionnel et d'habitation avec une partie restaurant en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage.

Le restaurant comprend :

L'appartement comprend 1 grande pièce avec cuisine, 3 chambres, salle de bains et sanitaire.

Dans un immeuble en copropriété à usage professionnel et d'habitation, en rez-de-chaussée, un local d'environ 40m² comprenant :

Ce local commercial de 530 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une copropriété à usage commercial et professionnel. Il offre un accès direct, idéal pour accueillir des activités de commerce ou de services nécessitant visibilité et accessibilité.

Un espace fonctionnel et bien agencé

Le local se compose d'un grand volume principal, complété par une petite réserve, permettant une organisation efficace des espaces de vente, d'accueil ou de stockage léger. Le sol est entièrement carrelé, les murs en partie aménagés.

Caractéristiques principales :

Ce bien constitue une opportunité pour les entreprises en recherche d'un local spacieux et immédiatement opérationnel à Vannes, au sein d'un secteur à forte activité commerciale.

Implanté sur un axe passant de la rue Victor Hugo à Vannes, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une opportunité rare pour développer une activité commerciale ou professionnelle dans un environnement vivant et mixte (habitation et commerce). Il bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique, avec un fort potentiel de passage et une excellente desserte.

Une configuration fonctionnelle et lumineuse

Environnement urbain et accessibilité

Situé dans un immeuble à usage mixte, l'ensemble est prêt à l'emploi avec des aménagements modulables selon les besoins de votre activité et dispose d'un arrêt de bus devant l'immeuble.

Une adresse stratégique pour développer votre activité professionnelle à Vannes

Par sa localisation centrale, sa grande vitrine et ses volumes, ce local répond aux exigences des enseignes commerciales ou entreprises de services souhaitant bénéficier d'un fort ancrage local.

Local mixte de 310m² A LOUER - VANNES

Situé à proximité du centre ville, ce local de 310 m² environ se situe au sein d'un immeuble en copropriété à usage professionnel et d'habitation.

Il se compose en façade d'un local commercial et d'un grand bureau, complétés par une cave en sous-sol.

À l'arrière, un espace atelier/stockage avec mezzanine et sanitaire offre de multiples possibilités d'agencement.

Points clés :

Dans un ensemble immobilier, un local commercial d'une surface de 160 m² env.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de commerce et d'habitation, un local commercial d'une surface d'environ 32m²