Location de locaux commerciaux Vannes - 47 annonces - Page 2

Local Commercial à louer à VannesSitué dans un quartier en fort développement et facilement accessible, ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique qui attire une clientèle diversifiée.
Situé au pied d'un immeuble d'habitation le local dispose d'une belle vitrine en façade

93m2
1475 euros HT et HC/mois
Honoraires à la charges du locataire 2655 euros HT (15% du loyer annuel)

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Kermarrec Entreprise vous propose à la location un local de 78m2 disposant de deux vitrines, situé à Vannes.

Honoraires de 3 888 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pied d'immeuble dans une zone commerciale.

Possibilité de diviser la cellule.

Possibilité restauration, (extraction charge locataire). Candidature à étudier avec les bailleurs pour une harmonie commerciale dans la zone.

Terrasse possible à l'ouest. Cellule livrée brute, fluide en attente.
Stationnement.

NESTENN VANNES ENTREPRISES ET COMMERCES

A louer : Pied d'immeuble dans une zone commerciale dynamique

Description : Découvrez cette cellule commerciale située au coeur d'une zone commerciale prisée. Idéale pour divers projets, y compris la restauration (extraction à la charge du locataire).

Caractéristiques :

Cellule livrée brute, fluide en attente
Possibilité de division de l'espace
Terrasse possible orientée à l'ouest
Stationnement disponible
Conditions : Les candidatures pour la restauration seront étudiées avec les bailleurs afin de garantir une harmonie commerciale dans la zone.

NESTENN VANNES ENTREPRISES ET COMMERCES

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Copropriété de 12 lots

Charges annuelles : 960 euros.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez visitez ce local commercial situé en bordure de la RN165 avec une belle visibilité et des parkings commun avec les autres locaux.

Il est composé d'une vitrine, d'un magasin d'environ 90 m2 ,d'une cuisine, d'un wc et d'un dégagement de 20 m2.

Ce local peut accueillir de nombreuses activités.

Le loyer mensuel est de 800 euros HT.

NESTENN VANNES ENTREPRISES ET COMMERCES

Ce local commercial de 530 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une copropriété à usage commercial et professionnel. Il offre un accès direct, idéal pour accueillir des activités de commerce ou de services nécessitant visibilité et accessibilité.

Un espace fonctionnel et bien agencé

Le local se compose d'un grand volume principal, complété par une petite réserve, permettant une organisation efficace des espaces de vente, d'accueil ou de stockage léger. Le sol est entièrement carrelé, les murs en partie aménagés.

Caractéristiques principales :

Ce bien constitue une opportunité pour les entreprises en recherche d'un local spacieux et immédiatement opérationnel à Vannes, au sein d'un secteur à forte activité commerciale.

Localisation :
Le local se situe dans une zone Commerciale, tertiaire disposant d'un pôle médical.
Caractéristiques principales:
Local à louer de 66 m2, composé comme suit:
Espace de vente, et sanitaires.
Environnement dynamique:
Situé au coeur d'une zone commerciale et tertiaire, entouré de nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie traiteur, poissonnerie, fleuriste, etc...), ainsi que d'un pôle médical et paramédical.
Excellente visibilité:
Ce local commercial à louer bénéficie d'une excellente visibilité dû au fort passage de la zone, il sera idéal pour attirer une clientèle diverse.
Stationnement aisé:
De nombreux parkings disponibles à proximité pour faciliter l'accès à vos clients.

Atouts du local:
Sa belle configuration intérieure et son agencement, en font un espace lumineux et fonctionnel.
Modulable, ce local commercial à louer saura répondre à vos besoins et s'adapter à votre activité.
Ce local à louer est idéal pour toute activité commerciale ou libérale souhaitant s'installer dans une zone attractive et fréquentée.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Frédéric Fresneau vous présente un local commercial de 60 m² situé dans un quartier ancien de Vannes, idéale pour de la restauration.
Il offre une excellente visibilité dans une rue passante, très apprécier pour sa fréquentation régulière tout au long de l'année.
Réaménagée en 2022, ce local est en parfait état.
Il comprend une cuisine équipée de 15 m², une salle de 20 m², des sanitaires, une réserve et un espace de stockage.
Terrasse en façade avec 20 places assises.
Convient à de nombreuses activités
Loyer : 900 euros HT
Prix de cession : 41 000 euros HAI dont 6000 euros à la charge de l'acquéreur soit 35 000 euros net vendeur.
Une opportunité rare pour s'implanter à Vannes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Un bâtiment à usage professionnel et d'habitation avec une partie restaurant en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage.

Le restaurant comprend :

L'appartement comprend 1 grande pièce avec cuisine, 3 chambres, salle de bains et sanitaire.

Frédéric Fresneau vous propose le bail de ce local commercial situé au coeur du centre historique de Vannes, dans une rue commerçante de la ville.
Cette boutique de charme, de plus de 90 m², est idéal pour des activités liées à l'équipement de la personne ou de la maison.
De nombreuses boutiques assurent une attractivité commerciale continue avec un flux piéton important.

Loyer : 2000 euros HT - Bail 3/6/9 à réaliser
Prix de vente. : 73 800 euros HAI, dont 6 800 euros à la charge de l'acquéreur, soit 67 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local professionnel à louer - 40 m² au coeur du centre-ville de Vannes

Idéalement situé en plein centre-ville de Vannes, ce local professionnel de 40 m² réparti sur deux niveaux s'intègre dans un ensemble immobilier en copropriété à usage mixte (commerce et habitation). Une opportunité rare pour une activité recherchant visibilité, accessibilité et cadre urbain dynamique.

Une configuration compacte et fonctionnelle

Le bien se compose de :

Un rez-de-chaussée de 25 m² incluant une pièce principale et un sanitaire,

Un étage avec un bureau de 15 m², parfaitement adapté à un espace de travail ou de réception.

Le stationnement est disponible sur voirie à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les clients et collaborateurs.

Un emplacement stratégique pour les activités de proximité

Situé dans une zone piétonne et commerçante prisée, ce local conviendra parfaitement aux professions libérales, aux services ou aux activités nécessitant une implantation centrale à Vannes, avec une présence de rue et un accès direct aux flux urbains.

Frédéric Fresneau vous présente ce local de 35 m², situé sur une place dynamique de Vannes. Il offre un excellent emplacement pour développer une activité de bien-être, beauté ou services. Il se compose de :
- une vitrine de 2,50 m offrant une visibilité optimale,
- un espace d'accueil chaleureux,
- une pièce dédiée au soin déjà aménagées,
- une réserve avec salle d'eau et un WC.

Le local est équipé d'un rideau métallique, d'un store ban, et bénéficie d'un bel emplacement commercial. Stationnement facile à proximité pour votre clientèle.

Une belle opportunité à découvrir rapidement au coeur de Vannes.

Prix de cession : 32.000 euros HAI, dont 6.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 26.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (23.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Dans un ensemble immobilier, en rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface d'environ 110m².

3 places de parking privatives

Frédéric Fresneau vous présente ce local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 en plein coeur de Vannes, dans une zone à fort passage et très prisée des commerçants. Accès PMR.
Avec une surface totale de 56 m², ce bien comprend une réserve ainsi qu'une cave d'environ 10 m², idéale pour le stockage.
Profitez d'un cadre exceptionnel pour développer votre activité dans un secteur recherché.
Bail à renouveler : Loyer 2000 euros HT
Prix de vente : 198 000 euros HAI, dont 18 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de commerce et d'habitation, un local commercial d'une surface d'environ 32m²

Dans un immeuble à usage d'habitation et professionnel, un local commercial d'une surface d'environ 70m² comprenant :

Dans un ensemble immobilier, un local commercial d'une surface de 207 m² env.

Un permis est en cours de dépôt pour agrandir la surface de vente de 110 m² environ