BNP Paribas Real Estate ROUEN

Idéalement situé dans la zone d'activités d'Oissel, à proximité immédiate de Rouen, ce bâtiment moderne offre une surface totale d'environ 710 m², répartie comme suit :

Espace stockage / atelier : environ 453 m²

Espace bureaux : environ 257 m², lumineux et climatisés

Le site est clos, sécurisé et accessible par deux portails automatiques. Il bénéficie de nombreuses places de stationnement VL et d'une accessibilité poids lourds facilitée grâce à sa porte sectionnelle de plain-pied  (4 m x 3,40 m).

Atouts du site :

Local neuf et fonctionnel, prêt à l'emploi

Accès rapide à l'autoroute A13 (moins de 10 minutes)

Transports en commun à proximité, desservant la zone

Environnement dynamique regroupant entreprises industrielles, logistiques et tertiaires

Proximité immédiate des commerces et services

Ce bien offre un cadre de travail optimal pour les activités nécessitant à la fois un espace de stockage performant et un environnement de bureaux confortable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent BNP Paribas Real Estate;

Trouvez votre futur local, entrepôt, hangar, cellule de stockage ou votre foncier dans les parcs d'activités de Rouen et de Normandie. Disponibles à la location ou à la vente, nos offres s'adaptent à vos besoins en cellules industrielles ou artisanales.  Ne manquez pas nos opportunités sur les surfaces à louer ou à vendre de la Métropole Rouennaise.

Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/local-activite/normandie/

Nous vous proposons à la location, un local d'activité neuf, d'une superficie totale de 2 386 m², divisible dès 538 m². Le site bénéficie de places de stationnement, d'aires de manoeuvres et d'abris vélos.

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques du bien :

Divisible à partir de 538 m²

Parc d'activités neuf réparti sur 2 bâtiments

76 places de parking VL

Aires de manoeuvres et abris vélos

Environnement & accessibilité :

Bonne connexion avec la Sud III

Accès facile aux grands axes routiers : A13, A150

Transports en commun à proximité immédiate

Localisation stratégique au sein de la métropole rouennaise

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Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/local-activite/normandie/

Description du bien

Surface totale : 636 m², non divisible

Deux cellules distinctes :

Cellule 1 :

Rez-de-chaussée : 478 m² d'activité

Locaux sociaux : 22 m²

Cellule 2 :

Rez-de-chaussée : 103 m² d'activité

Étage : 33 m² de bureaux

Caractéristiques : 

Hauteur sous poutre : 4,5 m

Pont roulant : capacité 2 tonnes

Accès : 2 portes sectionnelles de plain-pied

Terrain clos : sécurité et facilité de manoeuvre

Atouts du site :

Idéal pour activités industrielles, artisanales ou de stockage

Bâtiment fonctionnel avec bureaux intégrés

Disponibilité immédiate

Localisation et accessibilité :

Situé dans une zone d'activités établie de Saint-Étienne-du-Rouvray

Accès rapide aux principaux axes routiers (A13, A28, N338)

Bonne desserte en transports en commun (bus et tramway)

Proximité des services et commerces de la métropole rouennaise

Idéal pour stockage dans une localisation stratégique. Contactez dès maintenant BNP Paribas Real Estate Rouen pour plus d'informations et organiser une visite.

Besoin d'un local industriel/ artisanal, d'un entrepôt ou d'un foncier à louer ou à vendre en Normandie ? Nos solutions de location et de vente de surfaces industrielles, de hangars ou de cellules de stockage dans la métropole rouennaise répondent à vos attentes. Découvrez nos surfaces/ offres et installez-vous rapidement au sein de votre futur parc d'activités. 

Caractéristiques du programme :

16 cellules, chacune équipée d'une porte sectionnelle

Hauteur libre : 7,50 m

Alimentation électrique Tarif Bleu

Sol béton, murs en bardage double peau

Mezzanine privative dans chaque cellule (aménageable en bureau ou espace de stockage)

Parking dédié à chaque lot

Site clôturé et accessible à tous types de véhicules, y compris poids lourds

Un emplacement stratégique :

Situé au coeur d'un secteur en plein essor, ce futur village d'activités s'intégrera dans une nouvelle zone d'activités en développement, offrant un environnement dynamique et attractif.

À proximité immédiate, vous trouverez commerces, services et une excellente dessert routière, facilitant l'accès aux grands axes et optimisant les déplacements professionnels.

Un produit immobilier rare :

Il est exceptionnel de trouver un programme neuf à la vente dans ce type de configuration sur le secteur. Ce projet offre une opportunité unique pour investir, s'implanter ou développer son activité dans un environnement moderne et fonctionnel.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter BNP Paribas Real Estate Agence de Rouen.https://www.bnppre.fr/local-activite/normandie/

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Idéalement situés en hyper centre ville de Rouen, entre la place du vieux marché et la rue Jeanne d'Arc, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local commercial / bureaux à louer sur 2 niveaux avec vitrine en RDC.

Ces locaux ont été entièrement refaits à neuf il y a 8 ans, vous bénéficierez en RDC d'un accueil avec vitrine et d'un sanitaire privatif.

A l'étage desservi par un escalier en colimaçon, vous retrouverez 4 bureaux individuels vitrés toute hauteur, un espace ouvert, ainsi qu'un grand bureau pouvant faire office de salle de réunion.

Sol souple au RDC et moquette à l'étage.

Equipé courant fort et courant faible (baie informatique) 

L'ensemble immobilier neuf d'environ 3500m² élevé en R+2 + attique et sous-sol complet, sera érigé sur une parcelle de 3200m² avec parking extérieur et sous-sol, dans une zone d'ores et déjà établie, facile d'accès, au pied de tous les services.

Restauration, commerces de proximité, hôtel, jardinerie, coworking, l'emplacement profite d'un environnement dynamique adapté pour le bien être des salariés de la zone.

Le bâtiment de bureaux propose une prestation paysagée pouvant évoluer et s'adapter selon les besoins des clients : Revêtement de sol moquette, faux plafond réalisé avec luminaires Led encastrées, courant fort réalise, système de chaud/froid réversible par pompe à chaleur. Les plateaux sont livrés en open space, avec la possibilité de proposer un aménagement sur mesure (surcoût à prévoir). Des sanitaires H&F séparés et PMR seront disponibles à chaque étage. les niveaux seront desservis par un ascenseur.

Réalisé avec des matériaux de qualité, le bien justifiera des nouvelles normes en termes de performance énergétique : RE2020, ce afin de garantir un confort de travail aux salariés, tout en garantissant de réelles économies d'énergie.

A l'extérieur, les utilisateurs auront la jouissance de 50 places de stationnement en extérieur avec fourreaux électriques pour la mise en place de bornes de recharge, ainsi que 48 places de stationnement en sous-sol. Des places de stationnement libres seront également disponibles en façades de l'immeuble, le long de la rue Augustin Fresnel.

Nous consulter pour toute demande.

Au sein d'un Programme NEUF, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une offre de bureaux disponibles à la location de 239 à plus de 6000 m² disponibles immédiatement.

Les locaux sont livrés paysagés, non cloisonnés.

PRESTATIONS : Ascenseur, Eclairage, Open space, Faux plafond, Câblage informatique, Air rafraîchi, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Parkings en s-sol, Transports à proximité, Fibre optique, Hall accueillant et mutualisé, Ventilation dble flux, Accès handicapés, terrasses.

Vous profiterez d'un environnement professionnel, dans un cadre verdoyant offrant une vue imprenable sur la ville de Rouen.

Soucieux de proposer des espaces de travail adaptés à vos salariés ? Ces locaux sont faits pour vous.

les + : charges maîtrisées (panneaux photovoltaïques), prestation et cadre d'exception.

L'ensemble immobilier relève des dispositions du Code du Travail (non ERP).

Surface totale : 1 064 m²

Entrepôt en rez-de-chaussée : 684 m²

Bureaux en rez-de-chaussée : 180 m²

Bureaux à l'étage : 190 m²

Caractéristiques techniques :

Bâtiment indépendant 

Deux portes d'accès de plain-pied

Entrepôt équipé de parois lavables et de rigoles d'évacuation d'eau : idéal pour activités de traiteur, laboratoire, analyse ou agroalimentaire

Sol technique adapté à des usages professionnels spécifiques

Bureaux confortables, lumineux et climatisés

Excellente isolation thermique : bâtiment économe en énergie selon les diagnostics

 Environnement et accessibilité :

Accès rapide aux principaux axes routiers pour desserte régionale et nationale

Zone desservie par les transports en commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs

Commerces, services, restauration et zones industrielles à proximité

Environnement professionnel attractif dans un secteur en plein développement

Loyer annuel : 76 000 HT HC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate.

Une opportunité rare sur le secteur pour des activités exigeant un local propre, bien isolé, et facilement accessible.

Découvrez ces cellules d'activité disponibles immédiatement à la location au Havre. D'une surface totale de 5 585 m², le parc est constitué de 3 types de bâtiments :

 - entrepôt/atelier + bureaux d'accompagnement adapté aux entreprises de secteurs très divers

- mixte bureaux/ateliers/stockage léger adapté principalement aux bureaux d'études et entreprises de services

- bureau/espaces libres pour showroom

Caractéristiques du bien :

État : Neuf

Porte d'accès plain-pied

Accessibilité tous porteurs

Aire de livraison

Parking

Parties communes arborées et aménagées

Accessibilité et environnement :

À la recherche de locaux ou d'entrepôts à louer ou à vendre dans la métropole rouennaise ? Découvrez nos offres de location et de vente dans les parcs d'activités et zones d'activités de Normandie. Que ce soit pour des cellules de stockage, hangar, industrie, du foncier ou des projets clé en main, nos surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins.