Location Bureaux 25 m² à 80 m² - Photo 1

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Location Bureaux 25 m² à 80 m²23 Rue De La Republique, 76000 Rouen

À partir de

366 € HT-HC/mois

176 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Rouen 76000

Local commercial à louer Rouen - centre ville
Idéal situé, en face du cinéma OMNIA au pied de toutes les commodités, local commercial / bureau à l'étage, immédiatement disponible à la location.
BNP PARIBAS REAL ESTATE a le plaisir de vous proposer une superbe case commerciale rénovée, (sol, peinture), bénéficiant d'une luminosité naturelle, sur un axe passant.
Vous profiterez d'un emplacement stratégique, et d'une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire de 5 m de vitrine, en face du cinéma OMNIA.
Tout équipé, ces locaux répondront à tout type d'activité (hors restauration).
Les locaux sont répartis sur 2 niveaux, RDC/ étage, composé comme suit :
Au RDC : Un espace d'accueil avec vitrine, un dégagement / circulation donnant vers un sanitaire.
à l'étage : un palier d'accueil donnant vers une salle de réunion, ainsi que 2 bureaux privatifs.Les locaux sont sécurisés (alarme et rideaux métallique).
Nous contacter pour toute visite, libre de suite !

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/01/2026

Référence : OLBUR2536548

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	25 m²	176 € HT-HC/m²/an	18/01/2026
1	Bureaux	55 m²	176 € HT-HC/m²/an	18/01/2026

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1960

Emplacement

23 Rue De La RepubliqueRouen 76000

Transports

République

400 m (soit 1 min en voiture)

Saint-Marc

500 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

15 Commerces alimentaires

57 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS

101 Boulevard De L'Europe

76100 Rouen

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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