VIGNON RETAIL

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 9ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à deux pas des métros Saint-Georges et Pigalle. Implanté sur une belle place, le local bénéficie d’une belle vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de la journée.

D’une surface d’environ 55 m² de plain-pied, le local se compose d’une grande salle d’environ 35 m², idéale pour la vente ou l’accueil du public, complétée par un second espace d’environ 10 m², permettant d’aménager un bureau, une cabine, une réserve ou un espace complémentaire selon les besoins. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.

Le local est actuellement exploité sous location éphémère, offrant une transition rapide pour un nouvel occupant.
Le loyer mensuel est fixé à 2 020 € HT HC, les charges mensuelles s’élèvent à 125 €, et le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. La cession de bail est de 100 000 €.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Situé dans un quartier commerçant et recherché du 16e arrondissement, ce local d’une surface totale de 62,28 m² se compose de :

Une boutique lumineuse d’environ 35 m²
Une arrière-boutique d’environ 8 m²
Une réserve en sous-sol d’environ 17 m², accessible depuis le local

Le bien bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement commercial qualitatif.
Toutes activités sont autorisées, à l’exception de celles nécessitant une extraction.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 700 € HT
Charges mensuelles : 180 € HT
Pas-de-porte : 25 000 €

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l’un des secteurs les plus prisés du 16e arrondissement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Vignon Retail vous propose une cession de bail idéalement située dans le quartier recherché d’Opéra, au cœur d’un environnement vivant et commerçant, bénéficiant d’un important flux bureau et touristique.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 150 m²

Rez-de-chaussée : 60 m² + 40 m² de cuisine

Sous-sol : 50 m²

Extraction : 300 mm

Ce local offre une configuration rare avec une cuisine spacieuse au rez-de-chaussée, facilitant les opérations et permettant une optimisation du service sur place et à emporter. Emplacement efficace et très recherché pour concepts food, sandwicherie premium, cuisine du monde, pâtisserie évoluée ou restauration légère.

Conditions financières :

Loyer annuel : 12 000 € HT HC / mois

Prix de cession : 100 000 €

Une opportunité à saisir sur un secteur à très forte demande, parfait pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique.

Hazan Davy 06 16 17 20 59

Vignon Retail vous propose en exclusivité une cession de bail située sur un emplacement premium du 1er arrondissement, dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 204 m²

Rez-de-chaussée : 58 m²

1er étage : 94 m²

Sous-sol : 52 m²

Extraction : diamètre 300 mm

Ce local bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant l’accueil du public, l’exposition des produits et l’exploitation d’un espace de préparation. Belle visibilité, flux piéton important, idéal pour marque souhaitant s’implanter durablement.

Activités autorisées :

Pâtisserie, petite restauration, consommation sur place et à emporter,
à l’exclusion de tout processus complet de cuisine.

Conditions financières :

Loyer annuel : 10 580 € HT HC / mois

Charges : 900 € / mois

Prix de cession : 300 000 €

Un emplacement rare sur le secteur, idéal pour concept premium de pâtisserie ou restauration légère.

Hazan Davy 06 16 17 20 59

Situé dans la dynamique zone d’activités des Richardets à Noisy-le-Grand, un secteur recherché et facilement accessible depuis l’A4, la A86 et le RER A de Noisy-Mont d’Est, ce local d’activité ou de stockage offre une surface totale de 345 m², comprenant 78 m² de bureaux fonctionnels et 64 m² de mezzanine permettant d’optimiser les espaces de travail et de stockage. Implanté au cœur d’un environnement professionnel attractif regroupant entreprises, commerces spécialisés et plateformes logistiques, il bénéficie d’un accès aisé pour les livraisons et d’une excellente desserte. Les conditions financières sont les suivantes : loyer annuel 32 400 € HT/HC, charges 660 € HT par mois, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Une opportunité idéale pour une activité nécessitant à la fois surface opérationnelle et espaces administratifs. Pour toute information ou organiser une visite : 07 82 55 86 75 — Samuel Abbou, Vignon Retail.

BUREAUX À LOUER – RDC SUR RUE – PARIS 16ᵉ
Local / Bureau – 38 m² – Idéal Profession Libérale ou Activité de Services

Vignon Retail vous propose à la location un local/bureau en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une adresse recherchée au cœur du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Ranelagh.

Caractéristiques du local :

Surface : 38 m²

Rez-de-chaussée sur rue – belle visibilité

Pignon sur rue, idéal pour accueil clientèle, showroom, profession libérale ou bureau avec visibilité

Bon état général, facilement aménageable selon l’activité

Ce local convient parfaitement à une activité de services, agence, cabinet, profession libérale, consulting, ou petit showroom nécessitant une présence en façade.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 200 € charges comprises

Disponibilité immédiate.

HAZAN DAVY 06 16 17 20 59

Situé dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt, rue Barthélemy d’Anjou, ce local de stockage de 20 m², idéal pour archivage, matériel ou petites marchandises, est proposé à la location pure au loyer de 450 € HT/HC par mois, avec 25 € de charges mensuelles et un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT/HC ; une opportunité rare pour un espace pratique, fonctionnel et très bien situé. Pour toute information ou organiser une visite : 07 82 55 86 75 — Samuel Abbou, Vignon Retail.

CESSION DE BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RUE DE RIVOLI / PARIS 1ᵉʳ

Situé sur l’un des axes les plus fréquentés et recherchés de Paris, au cœur d’un environnement premium, ce local en emplacement numéro 1 bénéficie d’un flux continu et d’une visibilité exceptionnelle. Idéal pour une enseigne positionnée mode ou luxe.

ACTIVITÉS AUTORISÉES :

Mode / Maroquinerie / Accessoires luxe / Bijouterie

SURFACES :

Rez-de-chaussée : 37 m²

Sous-sol : 50 m²

1er étage : 39 m²
Surface totale : 126 m²

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer : 8 188 € / mois

Charges mensuelles : 205 €

Prix de cession : 245 000 €

📞 Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail d'un restaurant situé à proximité immédiate de la station de métro Pernerty 75014.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 60m2 en Rez-de-chaussée (salle + cuisine de plain-pied avec extraction et gaz) + 60m2 au sous-sol (réserve, stockage, chambre froide et WC)

Capacité intérieure 24 à 30 places.
Terrasse 16 places, jusqu’à 30 en été.

Bail commercial 3/6/9 signé en 2024 pour 12 ans.

Extraction de 300mm

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 7m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Loyer : 2.530€ : HT / HC par mois

Prix de vente : 230.000€

Honoraires d'agence : 10% HT du prix de vente

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21