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Vente Commerce 40 m²49100 ANGERS

162 000 €

2 murs occupés hypercentre - Angers

Le Boutiquier vous propose, à Angers
Deux boutiques vendues louées situé dans le coeur du centre ville
Une première boutique de 17,15m2 en rez-de-chaussée + terrasse
Occupée par un bar avec licence IV
Bail 3/6/9 ayant pris effet le 1er juin 2016
TF : 576 € charge locataire
Charges : 480 € par an charge locataire
Loyer net : 5 627,52 € par an
Une deuxième boutique de 22,30 m2 en rez-de-chaussée
Occupée par un coffee shop / salon de thé
Bail 3/6/9 ayant pris effet le 25 juillet 2019
TF : 432 € charge locataire
Charges : 180 € par an charge locataire
Loyer net : 6 862,80 € par an
Loyer net global : 12 490,32
Prix global : 162 000 € FAI
Rentabilité : 7,71%
REF : BO3-1544
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BO3-1544
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés

Emplacement

ANGERS 49100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LE BOUTIQUIER

Daniel Nataf

30 Rue Saint-Ambroise
75011 Paris
Agence spécialisée dans la vente de murs occupés partout en France.
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