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Vente Bureaux 135 m² à 1 940 m²69100 Villeurbanne

À partir de
32 000 €
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200 ZOLA - BUREAUX A VENDRE

Le 200Zola, nouveau programme situé au coeur de Villeurbanne ; Il développera 1 920 m² de bureaux divisibles à partir de 135m² avec plusieurs terrasses.
Une opération qui proposera également plusieurs services, dédiés aux utilisateurs : douches, vestiaires et local vélo, trottinettes.
Projet soumis à la réglementation RE2020
Un environnement dynamique.
Vos contacts :
Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pré-commercialisation (3 étages vendus avant démarrage des travaux).
Possibilité d'acquérir les plateaux brut : base 4 450 euros.HT
Référence : 1379054-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux13515 mois après accord
1Bureaux29015 mois après accord
1Terrasse1915 mois après accord
2Bureaux29015 mois après accord
3Bureaux27215 mois après accord
3Terrasse1615 mois après accord
4Bureaux27215 mois après accord
5Bureaux22815 mois après accord
5Terrasse5815 mois après accord
6Bureaux22815 mois après accord
7Bureaux22515 mois après accord
7Terrasse1615 mois après accord
Total2 049 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Immeuble Neuf
- Ascenseurs
- En Copropriété
- Terrasse(s) - jardin(s)
- Climatisation : Réversible
- Aménagements des bureaux / Espaces ouverts
- Système de sécurité par contrôle d'accès
- P rojet soumis à la réglementation thermique RE2020
- Menuiseries extérieures en aluminium
- 1 local dédié aux 2 roues
-Production de chauffage et de rafraichissement par lot avec des groupes DRV et des unités gainables :
*Pompe à chaleur réversible tubes par lot
*Unités intérieures gainables
Immeuble indépendant
Surface RDC : 135 m²

Emplacement

Villeurbanne 69100
Bus Gratte Ciel (Ligne C26, Ligne 69)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Métro Gratte Ciel (Ligne A)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
*Pôle Bureaux / Investissement :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
*Pôle Activité :
Alexis MOREL : Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59 / a.morel@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
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