Location Local d'activités 200 m² à 1 672 m²31790 Saint-Jory

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 316 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an

RN20 Saint-Jory - Dépôt + Showroom + Bureaux + Habitation - 2 000 m² de terrain aménageable

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à Saint Jory en façade de la RN20 , un ensemble immobilier comprenant des parties dépôt, showroom, bureaux, et habitation, de nombreux parkings et un terrain à aménager de 2 000 m²
Structure métallique
2 accès livraison de plain pied
Surface RDC : 1472 m²
Situation/Transports :
SNCF St-Jory (Gare SNCF)
A 62 (Entrée), A 62 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1408701-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
16Bureaux2001 mois après accordA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance6
RDC6Activités2001 mois après accordA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance6
RDC5Activités4741 mois après accordA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDC4Activités7981 mois après accordA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
7Terrain2 000A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total3 672 m²
Étage 1
Bâtiment 6
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité 1 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment 6
Type Activités
Surfaces 200
Disponibilité 1 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 474
Disponibilité 1 mois après accord
Étage RDC
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 798
Disponibilité 1 mois après accord
Bâtiment 7
Type Terrain
Surfaces 2 000
Étage Total
Surfaces 3 672 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

Saint-Jory 31790

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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