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Vente Bureaux 370 m²94300 Vincennes

2 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

A deux pas de la Gare de Vincennes, bureaux en RDC avec double accès ERP PMR

A deux pas de la Gare de Vincennes, à vendre bureaux en bon état avec accès indépendant sur rue.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC (288 m²)
Une entrée
10 bureaux décloisonnables
Salle de réunion
Local reprographie
Cuisine
2 sanitaires dont 1 PMR
Sous sol (220 m² pondérés - en accès direct)
Grand local archives
Local technique/informatique
5 à 7 places de parking
Accès PMR et ERP possibles
Local d'angle avec grande visibilité
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 2 500 000 € HD
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible : Immédiate
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 10200992
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL370Bureaux6756,76
RDC300Bureaux6756.76
Sous sol70Bureaux6756.76

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
Accès direct sur rue;Archives;Aucune contrainte porteuse;;Chauffage électrique;Cloisons amovibles;Cloisons vitrées;Cuisine;Double accès;Fibre optique;Parking;Rideau de fer;Sanitaires PMR

Emplacement

Vincennes 94300

Transports

Château De Vincennes

600 m (soit 6 min à pied)

Vincennes

1 km (soit 5 min à pied)

Bérault

1 km (soit 10 min à pied)

Saint-Mandé

2 km (soit 17 min à pied)

Croix De Chavaux

2 km (soit 17 min à pied)

Robespierre

2 km (soit 5 min en voiture)

Fontenay-Sous-Bois

3 km (soit 6 min en voiture)

Nogent-Sur-Marne

4 km (soit 6 min en voiture)

Nation

4 km (soit 7 min en voiture)

Joinville-Le-Pont

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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