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Location Local d'activités 388 m² à 931 m²77700 Bailly-Romainvilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 006 €/an
À partir de
4 529 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - 2 BATIMENTS INDEPENDANTS : 543 M² ET 388 m²

EXCLUSIVITE - EVOLIS vous propose, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A "Marne la Vallée-Chessy", un ensemble de deux bâtiments indépendants à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Bâtiment 1 :
. Bureaux Cloisonnés
. Climatisation
. Baie de brassage
. Vestiaires, douches
. Cuisine
. Sanitaires
. Terrasse
. Hauteur sous plafond : entre 5 et 6 mètres
. Porte sectionnelle
. Aérotherme
. Mezzanine
Bâtiment 2 :
. Accueil
. Salle de réunion
. Bureaux en open space
. Bureaux Cloisonnés
. Climatisation
. Carrelage
. Baie de brassage
. Vestiaires, douches
. Cuisine
. Sanitaires
. Hauteur sous plafond : 6 mètres
. Porte sectionnelle
. Aérotherme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 265 m²
Situation/Transports :
Bus CAT (2234, 2220), Boulevard des Artisans (12, 2235)
RER Chessy - Marne la Vallée (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Chessy - Marne la Vallée
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2177622-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Mezzanine
Surfaces 80
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 198
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 265
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 543
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Rdc + 1er
Type Activités
Surfaces 388,5
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 149 m²/an/ HT/HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Septembre 2026
Étage Total
Surfaces 931,5 m²
Étage 15 Parkings ext.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Mezzanine80
1Bureaux198
RDCActivités265
Total CelluleBureaux543Septembre 2026140 m²/an HT HC
Rdc + 1erActivités388,5Septembre 2026149 m²/an/ HT/HC
Parkings-Septembre 2026
Total931,5 m²
15 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : à la charge du preneur

Emplacement

Bailly-Romainvilliers 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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