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Location Local d'activités 827 m²77090 Collégien

8 133 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 405 € HT/an
Taxe foncière : 11 578 €/an

A LOUER : 2 lots mixtes situés dans la zone d'activités de Collégien - proximité A4

Parc des portes de la forêt
AGILYS vous propose au sein de la zone d'activités de Collégien deux lots mixtes d'activités/bureaux. Les lots se séparent de la manière suivante : 592m² d'activités avec 8m de HSP et 252m² de bureaux en R+1. 14 places de parking extérieures privatives. Proximité immédiate avec l'A4 et l'A104.
14 places de parking extérieures privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Activités :
- Portes sectionnelles
- HSP : 8m
- Site clos et sécurisé
- 14 places de parking extérieures privatives (VL)
Bureaux :
- bureaux en R+1
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/01/2026
Référence : 77_002813
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités827 m²118 € HT-HC/m²/an17/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Collégien 77090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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