3 250 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 880 € HT
Charges locatives : 16 203 € HT/an

A LOUER 251 m² de bureaux à Noisy Le Grand

Situés au coeur du pôle tertiaire de Noisy Mont d'Est, SERGIC IT&C vous propose à la location 250.70 m² de bureaux cloisonnées et climatisés situés au 4ème étage dans un immeuble de standing, Ces bureaux sont accompagné de 6 autorisations de stationnement dans un parking voisin.
La proximité du Centre Commercial Les Arcades, des stations de RER ainsi que des autoroutes A4 et A86 améliore l'accessibilité de ces bureaux, en faisant une localisation stratégique pour les entreprises en quête d'un espace professionnel pratique et facilement accessible.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Parking extérieur : 6
Parkings (commentaires) : 6 autorisations de stationnement dans un parking voisin,, inclue dans le loyer des bureaux.
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-24
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : 838165_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux251 m²01/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Restaurant Inter Entreprises,
Immeuble disposant d'un PC sécurité,
Accueil,
Contrôle d'accès par badge,
Interphone,
Site sécurisé 24h/24h,
Ascenseur,
Gardien.

État des locaux : Très bon état
Bureaux cloisonnés,
Climatisation réversible,
Coin cuisine,
Salle de réunion,
Archives,
Plinthe en périphérique pour le câblage informatique,
Système d'alarme,
Sanitaires privatifs.

Emplacement

PORTE DE NEUILLYNoisy Le Grand 93160
rer

Transports en commun

Lycée International

189 m (soit 3 min à pied)

bus120

Noisy-le-Grand - Mont d'Est

487 m (soit 6 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sandra LEMAITRE

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
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