Location Bureaux 255 m²13821 La Penne-sur-Huveaune

2 834 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 32 937 564 € HT/an
Taxe foncière : 5 000 €/an

A LOUER 255M2 MARSEILLE

À louer, 255 m² de bureaux en étage au sein d'un immeuble tertiaire soigné situé à Marseille.
Pensé pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'efficacité, ce plateau propose une grande liberté d'aménagement. Il peut accueillir des espaces ouverts favorisant la collaboration, des bureaux fermés pour plus de confidentialité ou des salles de réunion dédiées.
Les équipements comprennent climatisation réversible, câblage structuré, faux plafonds avec luminaires intégrés et sanitaires privatifs. L'accès sécurisé et la desserte par ascenseur assurent confort et praticité.
Situés au coeur d'un secteur d'activités attractif, ces bureaux profitent d'une connexion rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun, simplifiant les déplacements quotidiens. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité.
Une opportunité adaptée aux PME, cabinets de conseil, structures d'ingénierie ou sociétés de services recherchant un environnement professionnel équilibré entre confort et accessibilité.
Surface disponible immédiatement - Informations et conditions sur demande.
- Bureaux open space
- Dalle LED 60x60
- Faux plafond
- VMC double flux
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/10/2025
Référence : 13_11924
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

La Penne-sur-Huveaune 13821

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international. Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation. Nos domaines d’expertise Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains. Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité. Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation. Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ? Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques. Large portefeuille d’offres : plus de 350 annonces, avec des ventes et des locations récentes, couvrant bureaux, locaux d’activités, commerces, terrains. Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons. Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous. Contact et accès : Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290. Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h. Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com LOCOPRO Aix-Marseille : votre partenaire engagé pour trouver le lieu idéal, qui serve vos ambitions, facilite vos opérations, et pérennise votre succès en immobilier d'entreprise.
Voir tous les bureaux à louer à La Penne-sur-Huveaune

Contacter l'agence

Stenen

À l'envoi, vous acceptez nos CGU