689 € HT-HC/mois
212 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 251 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER 39 m² de bureaux 2ème étage à CHAMPS SUR MARNE

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 39.40 m² de bureaux lumineux situés au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble de standing.
Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris.
Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100.
Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans, bail précaire ou bail professionnel :
Loyer forfaitisé (loyer + charges + taxe foncière + taxe bureau) : 8 340 EURuros HT/an soit 695 EUR HT/mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer forfaitisé annuel HT,
Honoraires d'agence : 15 % du loyer forfaitisé annuel HT à la charge du Preneur,
Régime Fiscal : TVA,
Paiement par trimestre et d'avance,
Indexation annuelle base indice ILAT.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Référence : 831737
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2èmeBureaux39 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 2

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé - digicode
Fibre optique
Restauration à proximité

État des locaux : Bon état
Bureaux lumineux,
Plinthes en périphérique avec prises de courant et RJ45,
Convecteurs électrique.

Emplacement

rue ALBERT EINSTEINChamps Sur Marne 77420
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sandra LEMAITRE

14 Avenue de Pince Vent
94430 Chennevières-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
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