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Location Local d'activités 408 m²95310 Saint Ouen L Aumone

3 570 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 € HT/an

À louer - 408m² d'activités avec bureaux - Saint-Ouen-l'Aumône (95)

Investisseur-immo vous propose une opportunité exceptionnelle à Saint-Ouen l'Aumône :
Au coeur du Parc d'activités du Vert Galant, ce local de 408 m² réunit entrepôt en accès plain-pied et bureaux aménagés en mezzanine.
329 m² d'entrepôt en RDC
79 m² de bureaux en mezzanine
Hauteur libre : ~ 6 m
Le lot possède une porte sectionnelle et dispose de 5 places de stationnement. Il offre également une hauteur libre de 6 mètres, et est entièrement équipé en éclairage LED et climatisé.
Structure béton / métal - bardage double peau
Idéal PME, dans un site sécurisé avec excellente visibilité sur la N184.
investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
Climatisation
Portail électrique
Site entièrement rénové
Porte sectionnelle
HSP : 6 m
Charge au sol : 3T/m²
LED
Climatisation
Parking
Surface RDC : 329 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Vert Galant (BUS-59, BUS-95-03, BUS-95-03a)
Transilien Gare Épluches (TRAIN-H)
Autoroute A15
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1415937-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BATIMENT BBureaux79Immédiate
RDCBATIMENT BActivités329Immédiate
Total Cellule B2BATIMENT B B2Activités408Immédiate
Total408 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Laurent BOUGUEHAM

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
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