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Location Local d'activités 3 000 m²5 Rue De La Conf, 77183 Croissy-Beaubourg

25 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - 6000m² d'entrepôt / Logistique urbaine au sein de la ZAC de Lamirault. Surfaces divisibles en 2 lots de 3000m². A proximité immédiate de l'axe A4

AGILYS vous propose à la location, au sein d'un programme neuf, un bâtiment logistique d'une surface totale de 6 000 m², divisibles en 2 lots de 3 000 m² chacun. Chaque lot bénéficie de quais de déchargement : 4 quais "classiques" ainsi que 2 quais de plain-pied. Proximité immédiate avec l'autoroute A4
110€/m²/an pour l'entrepôt
120€/m²/an pour les bureaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : 77_003147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxSurface totale
Lot A2600m²400m²3000m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Entrepôt :
- Toiture bac acier
- Hauteur libre : 8 m
- Charges au sol : 3 T/m²
- Chauffage par aérothermes
- 6 quais de déchargement, dont 2 de plain-pied
- Bornes de recharge pour véhicules électriques

Bureaux :
- Open space lumineux
- Sol moquetté, faux plafond
- Climatisation
- Raccordement fibre optique

Emplacement

5 Rue De La ConfCroissy-Beaubourg 77183

Transports

Torcy

3 km (soit 5 min en voiture)

Lognes

3 km (soit 6 min en voiture)

Noisiel

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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