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Location Local d'activités 2 244 m²LOUISE MICHEL, 92230 Gennevilliers

32 725 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer, à Gennevilliers, un local d'activités de 2244 m², proche A86 et quais de Seine, disposant de 2 quais et de 2 accès plain pied,, avec une hauteur libre de 8 m, et 54 places de parking

RG Conseil vous propose , à la location, un local d'activités situé à Gennevilliers proche de l'A86 et des quais de Seine, de 2244 m² , avec une hauteur libre de 8 m, et 54 places de parking
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Chauffage par ventilo-convecteur
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Sols : moquette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, cloisonnés
Quai
Parking
Sanitaires
Vestiaires
Stationnement extérieur : 54 places
Immeuble raccordé en fibre optique
Chauffage individuel au gaz
Charpente : métallique
Structure : bardage double peau
Trappe de désenfumage
Hauteur la plus haute : 8m
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 1893 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : A proximité immédiate des quais de Seine et de l'A86
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Quatre Chemins (137, 166, 177), Caboeufs (RIVER)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 15 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée A15, A86 Nanterre, Epinay S/Seine), A 86 (Sortie A 86)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1425397-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux351Après accord
RDCBureaux1 558Après accord
RDCBureaux335Après accord
Total2 244 m²
54

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

LOUISE MICHELGennevilliers 92230

Transports en commun

Cité Jardins

155 m (soit 2 min à pied)

bus175177

Gabriel Péri

696 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 13

Les Grésillons

838 m (soit 11 min à pied)

rerLigne C

Les Agnettes

1381 m (soit 18 min à pied)

metroLigne 13

Mairie de Clichy

1589 m (soit 21 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RG CONSEIL

Régis GLUZMAN

11 RUE DE MAUBUISSON
95150 TAVERNY
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée.
RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération.
RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité.
RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement.
Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients.
RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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