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Location Bureaux 4 590 m²92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 133 110 € HT/an
84 150 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

A louer à Nanterre, des bâtiments mixtes, divisibles, activités/bureaux,neufs, disposant des toutes nouvelles innovations

RG Conseil vous propose à la location,,dans un parc sécurisé des bâtiments mixtes de nouvelle génération, divisibles,,Avec une certification HQE excellent ,
Ascenseur
R.I.E. à proximité
Jardin paysager
Jardin paysager
Accès camions
Accès camionnettes
Locaux neufs
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cloison ammovible
Gardiennage 24 h/24
Hall d'accueil
Escalier intérieur
R.I.E. à proximité
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Baies vitrées
Faux plafond
Moquette
Accès poids lourds de plain-pied
Bureaux aménagés, cloisonnés
Accès livraison camionnette
Sanitaires
Gardien
Stationnement extérieur : ? places / en sous-sol : ? places
Stationnement extérieur et en sous-sol
Porte sectionnale électrique
. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Immeuble mixte
. Accès PMR
Surface RDC : 1987 m²
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Béton
Situation/Transports :
Bus Jean Baillet (Ligne 378, Ligne 304)
RER Nanterre-Universite (Ligne A)
Transilien Nanterre Université (Ligne RER A, Ligne L)
SNCF Nanterre-Université (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1335954-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2BBureaux681Immédiate220 m²/an/ HT/HC29 m²/an HT15% HT HC du loyer annuelT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1BBureaux682Immédiate220 m²/an/ HT/HC29 m²/an HT15% HT HC du loyer annuelT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBActivités586Immédiate220 m²/an/ HT/HC29 m²/an HT15% HT HC du loyer annuelT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBBureaux97Immédiate220 m²/an/ HT/HC29 m²/an HT15% HT HC du loyer annuelT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1CBureaux992Immédiate220 m²/an/ HT/HC29 m²/an HT15% HT HC du loyer annuelT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCCActivités887Immédiate220 m²/an/ HT/HC29 m²/an HT15% HT HC du loyer annuelT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCCBureaux156Immédiate220 m²/an/ HT/HC29 m²/an HT15% HT HC du loyer annuelT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1DBureaux248Immédiate220 m²/an/ HT/HC29 m²/an HT15% HT HC du loyer annuelT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCDActivités222Immédiate220 m²/an/ HT/HC29 m²/an HT15% HT HC du loyer annuelT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCDBureaux39Immédiate220 m²/an/ HT/HC29 m²/an HT15% HT HC du loyer annuelT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total4 590 m²
Étage 2
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 681
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 682
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 586
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 992
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 887
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 156
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 248
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 222
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 39
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 4 590 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

Nanterre 92000

Transports

Nanterre Université

1 km (soit 11 min à pied)

Nanterre Ville

1 km (soit 12 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

3 km (soit 9 min en voiture)

Puteaux

3 km (soit 8 min en voiture)

Les Fauvelles

3 km (soit 6 min en voiture)

Faubourg De L'arche

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 39 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RG CONSEIL

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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