Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 100 m²73100 Aix Les Bains

5 958 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 725 € HT
Dépôt de garantie : 11 918 € HT

À LOUER – Ateliers d'activité 1100 m²

OPPORTUNITÉ B2B – AIX-LES-BAINS
À louer : Surface d'activité et stockage de 1 100 m² située sur un site clos et sécurisé.Ce bien se distingue par un positionnement prix ultra-compétitif, idéal pour une entreprise souhaitant rationaliser ses coûts immobiliers tout en conservant un grand volume d'exploitation.
Caractéristiques techniques :
Surface totale : 1 100 m² (Activités artisanales, industrielles, stockage).
Hauteur sous plafond : 5 mètres (volume exploitable important).
Accès : Porte sectionnelle de plain-pied + Accès Poids Lourds validé.
Structure : Ossature métallique, bardage double peau (isolation), dallage béton industriel.
Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 959 € HT/HC.
Le loyer a été positionné pour garantir une prise à bail rapide.
Contact et visites :Dossier complet sur demande auprès de :Michel BELLUARD agent indépendant – Réseau Avinim Brokers 06 25 30 74 36 michel.belluard@avinim-brokers.fr
Honoraires de 10 725 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 918 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : LP48495-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
rdc900

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1975
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Aix Les Bains 73100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
14 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Michel BELLUARD

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Aix-les-Bains

Savoie - Location Local d'activités

Aix-les-Bains - Autres recherches

Contacter l'agence

RÉSEAU BROKERS
4.9
(8 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU