Location Bureaux 80 m² à 757 m²93170 Bagnolet

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 449 € HT/an
Taxe foncière : 56 449 €/an
À partir de
1 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

A LOUER, AU PIED DES TRANSPORTS

En plein coeur de Bagnolet, à 2 minutes du métro Galliéni (3) et en sortie de périphérique, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux en location au sein d'un immeuble moderne de bon standing. Les locaux sont libre de cloisonnement et en très bon état.
Accès PMR
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21716190-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 221
Disponibilité 20 juin 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 163
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 103
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité 31 mai 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 190
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 U/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 31 mai 2026
Loyer 1 000 U/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 20 juin 2026
Loyer 1 000 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 757 m²
Étage 8 en sous-sol4 en sous-sol4 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux22120 juin 2026150 m²/an HT HC
3Bureaux163Immédiate150 m²/an HT HC
3Bureaux103Immédiate150 m²/an HT HC
2Bureaux8031 mai 2026150 m²/an HT HC
1Bureaux190Immédiate150 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate1 000 U/an HT HC
SSParkings-31 mai 20261 000 U/an HT HC
SSParkings-20 juin 20261 000 U/an HT HC
Total757 m²
8 en sous-sol4 en sous-sol4 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Double batterie d'ascenseur
. Hotesse d'accueil
. Quai de déchargement
. Contrôle d'accès
. Surfaces rénovées avec cloisons amovibles
. Vue dégagée
. Moquette / Faux plafond
. Chauffage électrique
. Câblage RJ 45
. Climatisation réversible
. Parkings

Emplacement

Bagnolet 93170

Transports

Gallieni

900 m (soit 10 min à pied)

Porte De Bagnolet

1 km (soit 17 min à pied)

Adrienne Bolland

1 km (soit 17 min à pied)

Séverine

2 km (soit 18 min à pied)

Vincennes

3 km (soit 9 min en voiture)

Nation

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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