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Location Entrepôt 2 003 m²77400 Saint Thibault Des Vignes

14 689 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 054 € HT/an
Taxe foncière : 21 620 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Au sein du parc de l'Esplanade, 1700m² d'entrepôt avec 300m² de bureaux en R+1. A proximité de l'A4

Parc de l'Esplanade (C4)
AGILYS vous propose à la location au sein d'un parc d'activités sur la commune de Saint Thibault des Vignes un entrepôt de 2003m² dont 334m² de bureaux en R+1. le parc est idéalement situé à coté de l'autoroute A4.
18 places de parking privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 77_002833
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotActivitéBureauxSurfaceLoyer €/m²/an HT/HC
C4-01 & C4-021669m²334m²2003 m²88 € /m²/an/HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc clos et sécurisé
- Cellules rénovées
- Portes sectionnelles
- Équipées en éclairage LED
- 18 places de parking privatives
- RIE / espaces verts

Emplacement

Saint Thibault Des Vignes 77400
RER A (Gare de Torcy) : Située à environ 10 minutes en bus. Permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 30 minutes.
Bus (Réseau Transdev / PEP'S) :
Ligne 25 : Liaison directe vers la gare de Torcy (RER A) et Lagny-sur-Marne.
Ligne 29 : Desserte de la zone d'activité vers la gare de Lagny-Thorigny (Ligne P - Gare de l'Est).
Ligne P (Gare de Lagny-Thorigny) : Accessible en ~10-12 minutes, reliant Paris Gare de l'Est en 25 minutes.
Autoroute A4 (Paris-Nancy-Strasbourg) : Accès quasi immédiat via l'échangeur n°12 (Collégien/Saint-Thibault). Liaison directe vers Paris (Porte de Bercy) en 20-25 minutes.
Francilienne (A104) : Accès direct, axe stratégique reliant l'A1 (Aéroport Roissy CDG) au Nord et l'A4/A6 au Sud.
RD 406 : Axe structurant local permettant une desserte fluide de la zone d'activité.
Proximité A5 : Accessible rapidement via la Francilienne pour les flux vers le Sud-Est de la France.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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Seine-et-Marne - Location Entrepôt

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