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Location Local d'activités 3 009 m²91940 Les Ulis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
20 835 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Bâtiment indépendant 3 000m² - LES ULIS (91)

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 3009 m², idéalement situé au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf PARIS-SACLAY aux Ulis, à proximité immédiate des axes autoroutiers A10, N118 et N104.
Implanté sur un terrain de 4400 m², ce bien offre 20 places de parking extérieur. La surface d'activité de 2561 m² est accessible via des quais couverts et une porte de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 4 à 5 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes/m². Les bureaux climatisés au premier étage incluent une salle de pause/réfectoire. Le loyer attractif constitue un atout majeur pour les entreprises.
. Site clos et sécurisé
. Bâtiment indépendant
. Accès de plain-pied
. Accès à quai couvert
. Hauteur sous plafond entre 4 et 5 mètres
. Resistance au sol de 3 Tonnes/m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Espaces bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Moquette
. Espace déjeunatoire
. Sanitaires
Surface RDC : 2561 m²
Situation/Transports :
RER Massy Palaiseau RER B et C
SNCF Massy Palaiseau TGV
Bus 4602,4621, 4622
Route N118, N104
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2209841-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux44815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités2 56115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités3 009Immédiate83,08 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total3 009 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 448
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 561
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 3 009
Disponibilité Immédiate
Loyer 83,08 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 009 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Brochure

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Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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