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Location Local d'activités 3 292 m²94200 Ivry-sur-Seine

48 458 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 44 474 €/an
Taxes bureaux : 4 €/m²/an

A LOUER - Bâtiment indépendant activité/bureaux à Ivry-sur-Seine (94)

EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux d'environ 3292 m² à Ivry-sur-Seine (94), idéalement situé à proximité de Paris.
Entrepôt/Activité :
- Surface de 1 049 m²
- Hauteur sous poutre de 4 m
- 3 accès de plain-pied via de grandes portes sectionnelles (3 m x 3,5 m)5
Bureaux :
- Bureaux lumineux en étage sur 2 niveaux dont R+2 avec verrière
- Grande salle de repos et cuisine équipée
- Balcon filant et terrasse en roof-top
- Ascenseur
- Électricité, chauffage, climatisation aux dernières normes
- Nombreux emplacements de parking en extérieur et en sous-sol
- Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès
Idéal pour un siège social.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : BLgyOHLmBL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Hauteur : 4 m
Accès de plain-pied : 3
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement :
Salle de réunion, Moquette, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Technique :
Faux plafonds, Accès PMR

Services :
Restaurant, Locaux techniques

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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