Location Local d'activités 400 m² à 1 440 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 400 m² à 1 440 m²13830 Roquefort-la-Bédoule

À partir de

4 361 € HT-HC/mois

131 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 8 000 €/an

A LOUER - Bâtiment indépendant avec terrain

COLLIERS vous propose à la location un bâtiment d'activités récent avec bureaux et stockage d'une surface totale de 1 440 m² sur un site privatif 2000 m².
Bâtiment moderne et lumineux composé de 3 lots parfaitement adaptés à des activités de stockage, d'atelier ou de petite logistique.
Deux des lots sont entièrement communicants, offrant une surface totale de 1 440 m² (800 m² + 640 m²), à grande hauteur, et bénéficiant d'un double accès livraisons (entrée et sortie) pour une circulation fluide des véhicules. Les bureaux cloisonnés et câblés, répartis sur RDC et R+1, offrent un confort de travail optimal : espace d'accueil, salle de repos, kitchenette, climatisation et éclairage LED.
Le site bénéficie de parkings, d'un terrain privatif de 2000 m², et d'un accès poids lourds facilité avec 4 portes motorisées.
Structure métallique et bardage isolé
Toiture isolée
Dalle béton lissé
Éclairage LED
Hauteur libre : jusqu'à 8 m
4 portes sectionnelles motorisées
Accessibilité poids lourds
Bureaux aménagés et câblés
Faux plafond avec dalles LED
Climatisation réversible
Salle de repos et kitchenette
Système de vidéosurveillance
Site clos et sécurisé
Terrain privatif d'environ 2000 m²
Parkings sur site
Bâtiment récent et soigné
Espaces lumineux et confortables
Divisibilité et modularité des surfaces
Accès aisé pour les livraisons et poids lourds
Environnement professionnel de qualité
Surface RDC : 1440 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/10/2025

Référence : 1418383-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	400 m²	131 € HT-HC/m²/an	16/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	400 m²	131 € HT-HC/m²/an	16/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	640 m²	131 € HT-HC/m²/an	16/10/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Roquefort-la-Bédoule 13830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.

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Hélène Kaus

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Location Local d'activités 400 m² à 1 440 m²13830 Roquefort-la-Bédoule