Location Bureaux 2 970 m²33 RUE DE VANESSES, 93420 Villepinte

Villepinte : bâtiment indépendant de bureaux de 2 970 m² offrant autonomie totale d'exploitation à proximité immédiate du RER B Parc des Expositions. Cette implantation stratégique aux portes de l'aéroport Roissy CDG bénéficie d'une accessibilité remarquable via les autoroutes A1 et A104, la gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus. Un ensemble tertiaire de grande capacité au coeur d'un cadre paysager valorisant, idéal pour les entreprises en quête de visibilité.
Cet immeuble de bureaux indépendant de 2 970 m² non divisibles offre aux entreprises l'autonomie et la liberté d'exploitation recherchées par les structures souhaitant disposer d'un siège social ou d'une implantation à leur image. Le caractère autonome du bâtiment garantit une totale maîtrise de l'environnement de travail sans contrainte de copropriété. Les espaces tertiaires sont livrés cloisonnés et câblés, permettant une installation rapide sans travaux préalables. Les prestations comprennent climatisation assurant le confort thermique des équipes en toutes saisons et faux plafonds intégrés contribuant à la qualité acoustique et esthétique des plateaux. Une cafétéria équipée complète les aménagements, offrant un espace de convivialité et de restauration pour les collaborateurs au quotidien. Cette configuration permet d'accueillir des effectifs conséquents au sein d'un ensemble cohérent et fonctionnel. Le stationnement est assuré par des places de parking extérieures dédiées, facilitant l'accueil quotidien des collaborateurs, partenaires et visiteurs. L'implantation à toute proximité du RER B Parc des Expositions constitue un atout majeur pour l'accessibilité des équipes et le rayonnement commercial de l'entreprise. La connexion directe aux autoroutes A1 et A104 garantit une liaison fluide vers Paris, l'aéroport international Roissy CDG et les grandes métropoles du nord francilien. La gare TGV Roissy CDG 2 ouvre les déplacements professionnels à l'échelle nationale. Cette opportunité s'adresse aux ETI et grands comptes recherchant un bâtiment de bureaux de grande capacité, indépendant et parfaitement connecté, au sein d'un pôle économique dynamique bénéficiant de la proximité du Parc des Expositions Paris Nord Villepinte.
Site clos et sécurisé
PC sécurité 24h/24
Climatisation
Parkings extérieurs : 300 euros/U/an/HT/HC
Parkings intérieurs : 600 euros/U/an/HT/HC
Situation/Transports :
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC