Location Local d'activités 1 460 m²92390 Villeneuve-la-Garenne

25 000 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER : Bâtiment indépendant de 1 460 m²

  • Accès rapide axes nord-parisiens
  • Terrain indépendant manœuvrable
  • Environnement d’activités établi
Le bâtiment se situe au sein d’un secteur dynamique de Villeneuve-la-Garenne, reconnu pour son tissu d’activités et sa proximité avec les grands axes routiers du nord parisien. L’environnement bénéficie d’une accessibilité routière directe depuis les voies rapides permettant un raccordement rapide vers Paris, La Défense et les pôles logistiques du secteur. L’emprise foncière généreuse procure une manœuvrabilité confortable pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. Le site s’inscrit dans un cadre en pleine activité, regroupant entreprises industrielles, plateformes logistiques et services complémentaires, garantissant un environnement approprié pour les acteurs nécessitant mobilité et visibilité. L’indépendance du bâtiment offre par ailleurs un fonctionnement totalement privatif, optimisant la maîtrise des flux et la confidentialité des opérations. Cet emplacement constitue une opportunité stratégique pour toute activité recherchant un accès rapide aux infrastructures métropolitaines tout en bénéficiant d’un terrain adapté à une exploitation professionnelle.
Type de contrat : Négociable
Références : BLgcWCmcjB, BLgcWCmckB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerBail
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1460 m²205 € HT-HC/m²/anNégociable

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.49 m
  • Quais de chargement : 5
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Villeneuve-la-Garenne 92390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Kévin Benoit

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