Location Local d'activités 1 678 m²11 Rue De La Mare Blanche, 77186 Noisiel

14 964 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 424 € HT/an
Taxe foncière : 46 984 €/an

A LOUER - Bâtiment indépendant de 1678m² à Noisiel - Proximité A4

AGILYS vous propose à la location un bâtiment indépendant intégralement rénové à Noisiel à proximité des axes routiers
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/06/2026
Référence : 77_003130
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxSurface totale
Lot A910m²768m²1678m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Entrepôt :-
- Tarif Jaune
- HSP de 6.5m
- Portes sectionnelles
- Charge au sol 3.5T/m²
- Aérothermes

Bureaux :
- Open space et bureaux individuels
- Locaux sociaux
- Espace cuisine
- Rénovation intégrale des bureaux

Emplacement

11 Rue De La Mare BlancheNoisiel 77186

Transports

Noisiel

2 km (soit 17 min à pied)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

3 km (soit 5 min en voiture)

Lognes

3 km (soit 5 min en voiture)

Torcy

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Noisiel

Contacter l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU