Location Local d'activités 3 292 m²94200 Ivry-sur-Seine

45 166 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 44 474 €/an
Taxes bureaux : 4 €/m²/an

À louer : bâtiment indépendant pour activité/bureaux à Ivry-sur-Seine (94)

EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux d'environ 3 292 m² à Ivry-sur-Seine (94), idéalement situé à proximité de Paris.
L'entrepôt/activité dispose d'une surface de 1 049 m² et d'une hauteur sous poutre de 4 m. Il est accessible de plain-pied via de grandes portes sectionnelles (3 m x 3,5 m).
Les bureaux disposent d'une surface de 2 243 m² et sont répartis sur deux niveaux. Ils sont équipés d'une grande salle de repos et d'une cuisine. Ils disposent également d'un balcon filant et d'une terrasse en roof-top.
Ils sont accessibles via un ascenseur.
Les locaux sont équipés en électricité et en chauffage.
- Bureaux lumineux en étage sur 2 niveaux, dont le R+2 avec verrière ;
- Grande salle de repos et cuisine équipée ;
- Balcon filant et terrasse en rooftop ;
- Ascenseur ;
- Électricité, chauffage. - Nombreux emplacements de parking en extérieur et en sous-sol ;
- Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès.
Idéal pour un siège social.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Hauteur : 4 m
Accès de plain-pied : 3
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Câblage RJ45, Plinthes périphériques
Aménagement :
Salle de réunion, Moquette, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés
Technique :
Faux plafonds, Accès PMR
Services :
Restaurant, Locaux techniques
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 08/03/2026
Référence : BLgyOHLmHL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3292 m²165 € HT-HC/m²/an08/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
Voir tous les locaux d'activités à louer à Ivry-sur-Seine

Contacter l'agence

EOL Paris IDF

À l'envoi, vous acceptez nos CGU