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Location Entrepôt 6 000 m² à 32 240 m²18 Avenue Joseph Paxton, 77164 Ferrières-en-Brie

À partir de
30 000 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 184 735 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bâtiment neuf à louer

Immprove vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Ferrières en Brie un bâtiment de 32 500 divisibles à partir de 6 000 m² au pied de l'A4. L'ensemble est édifié sur un terrain 8 ha environ comprenant des prestations de qualités disposant de nombreuses places de parking de 40 accès à quais avec niveleurs. Grande hauteur sous poutre d'environ 12 mètres et classé ICPE.
. Bâtiment neuf
. Façade qualitative en acier, verre et bois
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. Portail d'accès
. PC sécurité
. Site clos
. Quai : 40 quais niveleurs
. Rampe plain-pied : 1
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur sous poutre : 12 m
. Chauffage par aérotherme gaz
. R.I.A.
. Sprinklers
.Tarif jaune
. ICPE :
A. 1510/30, 2662/63-1
E. 2663-2
D. 2714 2925
. Accueil
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 30740 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4
RER Bussy Saint Georges (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Taxe stationnements : 0,47 euros/m²/an HT
. Assurances : 0,70 euros/m²/an HT
. Bail commercial : 3-6-9 ans ou 6-9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 10555250-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux1 500Immédiate
RDC1Entrepôts6 000Immédiate
RDC2Entrepôts6 000Immédiate
RDC3Entrepôts6 000Immédiate
RDC4Entrepôts6 000Immédiate
RDC5Entrepôts6 000Immédiate
RDCLocal de charge570Immédiate
RDCLocaux techniques170Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total32 240 m²
18 PL231 extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2015
  • Hauteur sous plafond : 11.99 m
  • Quais de chargement : 40
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

18 Avenue Joseph PaxtonFerrières-en-Brie 77164

Transports

Bussy-Saint-Georges

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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