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Location Bureaux 195 m² à 5 529 m²84000 Avignon

À partir de
2 763 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 232 218 € HT/an
Taxe foncière : 88 464 €/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - BEFA BUREAUX 5529M² DIV - AVIGNON NORD

Nous vous proposons ? la location des bureaux d?une surface totale de 5 529 m?, divisibles ? partir de 195 m?, situ?s dans un emplacement privil?gi? au sein de la zone commerciale d?Avignon Nord. Ce secteur comprend une galerie marchande de 114 boutiques ainsi qu?une couronne commerciale de 151 commerces. Il abrite ?galement le 11ᵉ plus grand hypermarch? de France, d?une surface de 17 900 m?.
Cette zone offre de nombreux avantages, notamment des restaurants, commerces, services, ?tablissements m?dicaux, h?tels, ainsi qu?un acc?s direct ? l?autoroute A7 et ? la gare TGV.
Les bureaux propos?s offrent un espace moderne et polyvalent, parfaitement adapt? ? vos besoins professionnels. L?immeuble est compos? de deux lots : le lot A, d?une superficie de 3 304 m? de surface de plancher (SDP) avec 94 places de stationnement mutualis?es, et le lot C, d?une superficie de 2 412 m? de SDP avec 22 places de stationnement mutualis?es.
Vous b?n?ficierez de nombreuses prestations r?centes telles que l?ascenseur, la climatisation r?versible neuve, la moquette neuve, les dalles LED et un faux plafond neuf. L?arriv?e d?eau et l??vacuation sont pr?vues pour la cr?ation d?une cuisine ou de sanitaires privatifs. Le projet respecte la r?glementation thermique RE 2020.
Le bien dispose de places de parking privatives et b?n?ficie ?galement de nombreuses places de stationnement en libre acc?s.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_000097
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT ARDCbureau662
LOT AR+1bureau738
LOT AR+2bureau738
LOT AR+3bureau738
LOT CRDCbureau378
LOT CR+1bureau470
LOT CR+2bureau470
LOT CR+3bureau470
LOT CR+4bureau18133485

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Chauffage / Climatisation gainable
- Eclairage :
- Espace extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parkings extérieurs :

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(26 avis)

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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