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Location Bureaux 146 m² à 1 790 m²163-167 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU, 92000 Nanterre

À partir de
2 191 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 69 698 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BELLE VISIBILITE

Situé à Nanterre, au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et reconnu avec une belle visibilité depuis la N13, Immprove vous propose des bureaux à la location entièrement rénovés.
. Parc clos
. Accès digicode
. Gardien
. Contrôle d'accès
. 2 ascenseurs
. terrasse au 1er et 6ème étage
. Restauration à proximité
. Faux plafonds
. Climatisation partielle ou sur demande
. Open-space
. Locaux rénovés
. Belle visibilité
Situation/Transports :
Bus Bus lignes n° 158, 258, 358 et 157
RER La Défense Grande Arche (A)
RER Nanterre-Préfecture (A)
RER Nanterre-Ville (A)
Metro La Défense Grande Arche (1)
Route N13
Autoroute A14
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14144390X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux146,35Immédiate
3Bureaux419,11Immédiate
4Bureaux419,01Immédiate
5Bureaux419,27Immédiate
6Bureaux387,05Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total1 790,79 m²
31 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Taxes de stationnement : 51.21 euros U/ an HT
. Assurance PNO : 0.50 euros m²

Emplacement

163-167 AVENUE GEORGES CLEMENCEAUNanterre 92000

Transports en commun

Félix Faure (Avenue Georges Clemenceau)

96 m (soit 1 min à pied)

bus158258

Nanterre Préfecture

1224 m (soit 16 min à pied)

rerLigne A

Belvédère

1529 m (soit 20 min à pied)

tramLigne T2

Nanterre Université

1550 m (soit 21 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Puteaux

1558 m (soit 21 min à pied)

tramLigne T2
transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAO NORD

20 rue de Billancourt
92100 Boulogne Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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